695 000 $

MLS / ID #17426476


Description

Place Lestage, une location idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. Une propriété avec de grandes pièces, 4 cac, 1 bureau, cuisine 2020, piscine creusée et spa, garage double, ancrage pour bateau sur le lac Memphrémagog, beaucoup de fonctionnalités, à proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'aut.10.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.10x14 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
18x14.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.8x12.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.5x16.2 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
11.3x12.8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.6x7.2 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15.5x15.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
23.8x9.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
14.6x9.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
23.7x12.10 P
Walk-in 2ième étage Bois
13.5x7.3 P
Salon Sous-sol Couvre-sol souple
18.4x13.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol souple
12x11.5 P
Bureau à domicile Sous-sol Couvre-sol souple
13.2x11.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
5.2x9.11 P
Atelier Sous-sol Béton
13.4x8.11 P

Général

Prix695 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2000
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain82 200 $
Évaluation du batiment418 200 $
Évaluation totale500 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 312 $
Taxes municipales 4 544 $
Taxes scolaires 500 $
Total 11 356 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.63 Mètres
Profondeur du batiment15.61 Mètres
Aire habitable3208 Pieds carrés
Façade du terrain27.24 Mètres
Profondeur du terrain32.1 Mètres
Superficie du terrain843.2 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Autre, poêle aux granules dans le garage, Poêle à granules
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Navigable, Accès à l'eau, Lac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Bienvenue au 2040 Pierre-Hamel, la résidence familiale parfaite qui vous permettra de vous installer pour plusieurs années.

Située dans le secteur Place Lestage, où vous pourrez profiter d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un espace quai qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac.

Place Lestage est convoité pour plusieurs raisons: accès au lac, proximité de la piste cyclable, voisinage homogène et sécuritaire, proximité de la ville, de l'autoroute 10 et du parc National du Mont Orford. Les sportifs seront ravis.

La propriété est spacieuse et lumineuse. Elle offre de grandes pièces pour ses occupants, 3 chambres sur le même étage avec salle de bains, 2 grands walk-in et une fenestration généreuse.

Le rez-de-chaussée est divisé entre un grand salon avec foyer au bois, salle à manger séparée de la cuisine, cette dernière donnant sur la cour plein sud.

La cour arrière est aménagée en pavé, partagée entre la piscine creusée et le spa pour jouir d'activités sur un plus grand terrain, il y a le magnifique parc à quelques minutes à peine.

* Chauffage par thermopompe centrale * Cuisine et sous-sol 2020 * Garage double avec atelier * 1 salle de bains et/ou toilette par étage * Entrée de cour en pavé uni * Revêtement de toiture

Inclusion

Lustres fixés à l'immeuble, toiles solaires, armoire blanche solarium, bibliothèque et armoires vissées au mur dans les chambres, armoires dans le walk-in, accessoires de piscine, spa.

Exclusion

Thermopompe de la piscine (défectueuse), lave-vaisselle.

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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