82, Rue Desjardins, app. 121, Magog


319 000 $ + tx

MLS / ID #17326276


Description

Location court terme permise (Airbnb). Spacieux condo de 3 chambres sur 2 étages. Unité de coin, plafond cathédrale, 2 salles de bains complètes, foyer au bois au salon, grand patio. Entièrement meublé et équipé. 2 espaces de stationnement, accès à la plage. Faites vite, rareté dans le marché actuel.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
5.8x7 P
Salon 2ième étage Plancher flottant
13.5x10.6 P
Foyer au bois, plafond cath.
Cuisine 2ième étage Céramique
13.5x7.7 P
Salle à manger 2ième étage Plancher flottant
13.5x7.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
15.5x11.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.2x4.11 P
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
11.2x11.10 P
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
11.2x11.5 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
7.10x4.11 P

Général

Prix319 000 $
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment173 700 $
Évaluation totale173 700 $

Dépenses

Frais de copropriété 3 408 $
Taxes municipales 2 504 $
Taxes scolaires 157 $
Total 6 069 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment25.3 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Façade du terrain98.5 Pieds
Profondeur du terrain246.1 Pieds
Superficie du terrain23559 Pieds carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la Plage des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur, à 5 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités.

- La location à court terme de type air BnB est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (voir coutier pour conditions). Super opportunité d'investissement.

- Vendu tout meublé et équipé, veuillez noter que certains meubles ou éléments de décoration peuvent différer des photos publiées.

- Service de location et de gestion disponible à l'acheteur.

** À la demande des vendeurs, dans le but d'accommoder les locataires, les visites seront autorisées le mercredi 10 novembre entre 14h et 16h ainsi que le dimanche 14 novembre entre 14h et 16h.

Inclusion

Tous les meubles meublants et équipements de l'unité.

Exclusion

Effets personnels et divers items reliés à l'agence de location.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :