50, Ch. du Château-Landing, Potton


3 895 000 $

MLS / ID #17150343


Description

Plus de 436 pi. au bord du lac Memphrémagog! Résidence imposante offrant une ambiance chaleureuse, planchers chêne blanc et ardoise, poutres apparentes, 2 foyers au bois. VUE SPECTACULAIRE sur l'eau et le mont Owl's Head ! Terrain plat de 1,5 acre avec garage double. À quelques minutes du ski/golf.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
11.8x5.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois de chêne blanc
18.5x12.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois de chêne blanc
21x14.6 P
Foyer au bois
Coin repas 1er niveau/RDC Bois de chêne blanc
15.2x11.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois de chêne blanc
23x14.7 P
Foyer au bois
Véranda 1er niveau/RDC Ardoise
9.5x17 P
Boudoir 1er niveau/RDC Ardoise
12.0x13 P
Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC Ardoise
11x5 P
2 appareils
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
23.6x15 P
Plafonds 9 pieds
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
8.10x9.6 P
Salle de bains attenante 2ième étage Céramique
7.9x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.4x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.9x13.8 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.7x11.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.4x11.10 P
Salle de jeux 2ième étage Bois
23.0x31 P
Sauna 2ième étage Bois
7.5x5.2 P
Salle familiale Sous-sol Ardoise
14.10x31.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Ardoise
15.4x31.7 P
Style dortoir
Salle de lavage Sous-sol Ardoise
7.2x18 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Ardoise
11.2x11.9 P
Rangement Sous-sol Ardoise
24x32 P
Salle mécanique Sous-sol Ardoise
7x12.5 P

Général

Prix3 895 000 $
Délais occupation21 jours
Année de construction1990
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain539 100 $
Évaluation du batiment432 600 $
Évaluation totale971 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 631 $
Taxes municipales 5 009 $
Taxes scolaires 731 $
Total 12 371 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment76 Pieds
Aire au sol2601.6 Pieds carrés
Aire habitable5000 Pieds carrés
Façade du terrain81.39 Mètres
Profondeur du terrain48.31 Mètres
Superficie du terrain6364.3 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eaulac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Géothermie
Équipement disponible Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Proximité Autre, Camping, Ski alpin, Golf
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égouts Autre, Aqueduc privé du camping, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Résidence : - Architecte Allan Bellavance - Système de chauffage et climatisation par géothermie. - La superficie habitable est approximative. - 2 foyers au bois et 1 foyer au gaz - Le système de géothermie utilise l'approvisionnement en eau du camping. La consommation d'eau potable provient d'un puits privé. - La consommation d'électricité est pour 368 jours. - Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

Terrain: - Grand terrain plat de 1,5 acre avec 436 pi. de façade sur le bord du lac Memphrémagog - Orienté au sud, face au mont Owl's Head - Plage de gravier - Voisin de la marina et du camping Ruisseau Château

Inclusion

Fixtures d'éclairage, stores, électroménagers, table de billard, quai

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-3132

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