249, Rue du PoèteOrford


780 000 $

MLS / ID #17105710

  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Piscine
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  • Piscine
  • Photo aérienne
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  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Penderie (Walk-in)
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Bureau
  • Salle d'eau
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Face arrière
  • Extérieur
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Description

Orford, sur terrain privé et intime de plus de 54 000pi.ca. avec piscine creusée. Spacieuse propriété const. 2014 idéale pour votre famille. Offrant un intérieur ouvert et lumineux, cette résidence offre 4 c.c. et 2 s.b. à l'étage, incluant vaste suite des maîtres avec walk-in et salle de lavage, planchers de bois. Grand sous-sol avec salle familiale et possibilité d'une 5e chambre actuellement en bureau avec salle de bain. Profitez d'un style de vie actif à proximité du parc national du mont Orford et de l'aut. #10

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.6x10.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.3x16 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.6x11.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
18.10x14.11 P
Garde-manger 5,2' x 6,4'
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
3.2x6.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
19.2x17.3 P
Walk in 7,5' x 7,11'
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.4x11.11 P
Walk in 4,11' x 4,9'
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.4x13.9 P
Walk in 4,2' x 4,10'
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.7x12.4 P
Walk in 4,1' x 6,1'
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.5x10.10 P
Salle de lavage 2ième étage Bois
8.6x6.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.10x10.10 P
5 app., bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol Couvre-sol souple
21.6x22.8 P
Bureau à domicile Sous-sol Couvre-sol souple
8.2x11.7 P
Rangement Sous-sol Couvre-sol souple
8.2x6.3 P
Possibilité salle de bains
Rangement Sous-sol Couvre-sol souple
8.1x11.7 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
7.3x14.1 P

Dépenses

Coût d'énergie 3 630,00 $
Taxes municipales 2 949,00 $
Taxes scolaires 456,00 $
Total 7 035,00 $

Autres informations

Prix780 000 $
Date d'occupation2024-08-01 00:00:00
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain76 400,00 $
Évaluation du batiment439 700,00 $
Évaluation totale516 100,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment15.94 Mètres
Profondeur du batiment9.85 Mètres
Façade du terrain50 Mètres
Profondeur du terrain100.95 Mètres
Superficie du terrain5039.6 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, École primaire, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (6)
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Orford, sur terrain privé et intime de plus de 54 000pi.ca. avec piscine creusée. Spacieuse propriété const. 2014 idéale pour votre famille. Offrant un intérieur ouvert et lumineux, cette résidence offre 4 c.c. et 2 s.b. à l'étage, incluant vaste suite des maîtres avec walk-in et salle de lavage, planchers de bois. Grand sous-sol avec salle familiale et possibilité d'une 5e chambre actuellement en bureau avec salle de bain. Profitez d'un style de vie actif à proximité du parc national du mont Orford et de l'aut. #10



- Maison de style contemporain, construction 2014 offrant une surface habitable incluant le sous-sol de près de 3 600 pi.ca.

- Rez-de-chaussée à aire ouverte, fenestration abondante;

- Vaste cuisine avec grand îlot et garde-manger;

- Spacieuse suite des maîtres avec sa salle de bains privée adjacente au walk-in;

- Magnifique terrain boisé et intime, piscine creusée chauffée, à quelques minutes de Magog et à 15 minutes de Sherbrooke;

- Tuyauterie prête à recevoir une salle de bains complète au sous-sol;

- Quatre grandes chambres au second étage, 2 salles de bains complètes, salle de lavage;

- Garage double 28 x 20.

Inclusion

Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ventilateur de plafond dans la chambre, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine et accessoires de piscine.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000