87, Allée VerteEastman


365 000 $ + tx

MLS / ID #17100832

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Description

** LOCATION COURT TERME AU DOMAINE LE VERTENDRE ** Un Zoobox est un vaste loft, autonome en énergie, situé dans le magnifique Domaine Le Vertendre au coeur d'une vaste forêt verdoyante. Cet unité est l'avant dernier sur la route de l'Allée Verte. Le Zoobox fonctionne à l'énergie solaire et au gaz. Mur d'escalade, foyer, lit king suspendu au plafond qui se descend lorsqu'on en a besoin. 2 espaces de repos avec matelas double sont également aménagé en hauteur, accessible par une échelle au mur. Toujours dans l'optique de maximiser l'espace. Grande roulette de bois pour amuser ses convives.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Aire ouverte 1er niveau/RDC Béton
24.2x18.1 P
chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
2.1x7.3 P
chauffant

Dépenses

Taxes municipales 1 618,00 $
Taxes scolaires 249,00 $
Frais commun/Loyer de base 343,00 $
Total 2 210,00 $

Autres informations

Prix365 000 $ + tx
Délais occupation15 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain100 000,00 $
Évaluation du batiment143 900,00 $
Évaluation totale243 900,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment25 Pieds
Profondeur du batiment20 Pieds
Façade du terrain103.28 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain8726.4 Mètres carrés
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac aux Castors
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Puits artésien
Efficacité énergétique Solaire
Énergie pour le chauffage Énergie solaire
Fenêtres PVC
Fondation Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Vicky Beaudreault

819 571-0099
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

** DOMAINE LE VERTENDRE **

Revenus de location bruts garantis actuels de 15 000$ par année et indexable. Le propriétaire, avec ce bail, bénéficie de 35 jours d'occupation par année. Voir courtier inscripteur pour tous les détails relativement à ce bail (conditions, échéance, renouvellement). La location et l'entretien de la propriété sont administrés par Le Vertendre.

Piste cyclable ''La Montagnarde'' et son stationnement, à moins de 2km La Montagnarde vous offre un réseau cyclable de 50 km. De plus, La Montagnarde est affiliée à la Route verte de même qu'au Sentier Transcanadien. Ce parcours vous permettra de goûter à la beauté de la région de Memphrémagog qui est parsemée de lacs et de montagnes, ce qui fait la renommée de notre coin de pays.

Accès au Lac aux Castors et lac La Source. Baignade ,kayak et canot. Observatoire au sommet du mont Sylvio Lacharité.

Des règlements sont en place afin de protéger l'environnement, l'uniformité du développement et les investissements de chacun. Accès facile à l'autoroute 10. À seulement 75 min. du pont Champlain, 15 min. de Magog et du Mont-Orford. Le village de Eastman vous offre tous les services (Caisse Desjardins, épicerie ,SAQ, pharmacie, cliniques dentaire et médical, restos etc...



***L'acheteur devra devenir membre de l'Association des propriétaires du Vertendre et en payer les frais de cotisations annuels. Il devra se conformer aux normes et règlements du Vertendre. **

Inclusion

Vendu meublé tel que vu sur photos, tous les éléments se trouvant dans la cuisine.

Exclusion

Literie

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

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