456, Rue Merry N., Magog


489 000 $

MLS / ID #17004316


Description

Maison de chambres (6) au coeur de Magog! Avec logement de type 2.5 chambres situé au s-sol présentement loué. Le propriétaire occupe présentement le RDC qui offre 2 c.a.c , cuisine, sdb, 3 c.a.c se trouvent à l'étage avec une petite s.d.b. Chaque chambre de l'immeuble possède sa propre salle d'eau. Vaste terrain paysager avec piscine hors terre.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
5.2x7.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13.3x13.7 P
Laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC Céramique
12.9x17.5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
4.9x13.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Plancher flottant
6x2.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.4x12 P
Salle d'eau attenante CAC principale 1er niveau/RDC Céramique
4.7x4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.8x8.9 P
Espace cuisine 2ième étage Plancher flottant
13.3x10 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
11.8x8.9 P
Salle d'eau attenante 2ième étage Céramique
3.6x4.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
11.1x10.1 P
Salle d'eau attenante 2ième étage Céramique
3.6x4.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
13.2x10.1 P
Salle d'eau attenante 2ième étage Céramique
4.7x4 P
Salle de bains 2ième étage Plancher flottant
6x2.5 P
Rangement extérieur 2ième étage Plancher flottant
5.2x7.5 P
Hall d'entrée Sous-sol Plancher flottant
5.1x15 P
Chambre à coucher/Salon Sous-sol Céramique
10.5x21.7 P
Laveuse/Sécheuse
Cuisine Sous-sol Tuiles
12.5x12.1 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
4.9x3.1 P
Rangement Sous-sol Céramique
7.2x4.9 P

Général

Prix489 000 $
Année de construction1951
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain78 100 $
Évaluation du batiment163 900 $
Évaluation totale242 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 143 $
Taxes municipales 3 190 $
Taxes scolaires 229 $
Total 9 562 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment25 Pieds
Profondeur du batiment35 Pieds
Aire au sol1324.7 Mètres carrés
Aire habitable2040 Pieds carrés
Façade du terrain140 Pieds
Profondeur du terrain112 Pieds
Superficie du terrain14258 Pieds carrés
Nombre de pièces22
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau5
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Autre, Rallonge (Blocs de béton)
Revêtements Vinyle, Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère, Autre, Rallonge (Bardeaux d'asphalte)
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Belle opportunité d'affaire! Maison de chambres située en plein coeur de Magog avec magnifique terrain intime et paysager.

Les chambres sont louées au montant de 425$ par mois. Quelques chambreurs y sont depuis quelques mois déjà.

Emplacement idéal pour famille d'accueil. Environnement sécuritaire et près d'une épicerie, parc, plage etc...

Possibilité de faire un « Bed & Breakfast », par conséquent, l'acheteur doit faire toutes vérifications vis-à-vis les règlements, permis, etc..

Le propriétaire habite présentement la propriété et souhaite quitter dans quelques mois. Le logement du sous-sol est loué avec bail se terminant au 30 juin 2022.

Inclusion

Tel que vu incluant, meubles de jardins extérieurs, mobilier intérieur.

Exclusion

- mobilier de la chambre à coucher principale, effets personnels, fauteuil de la salle-à-manger, téléviseur de salon, effets personnels des chambreurs, deux Lazyboy et tapis de laine situé au salon.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :