1248, Rue Laurentide, Magog


495 000 $

MLS / ID #16922722


Description

Impeccable unifamiliale située aux abords du ruisseau Rouge, située près des services, autoroute 10 et centre-ville de Magog sans le bruit ! Construction récente, 1 chambre sur chaque niveau, potentiel de 3, sous-sol hors sol, gazebo permanent, thermopompe, grand garage isolé. Superbe terrain aménagé pour profiter de la nature en toute intimité.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Tuiles
4.7x10.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.1x18 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.3x14 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
7x10.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.5x10.11 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Plancher flottant
3.11x7 P
Salon Sous-sol Plancher flottant
13x17.8 P
Rez-de-jardin
Salle de bains Sous-sol Tuiles
5x10.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
8.1x19.1 P
Penderie (Walk-in) Sous-sol Plancher flottant
5.4x9.8 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
10.9x10.7 P
Avec cuvette de lavage

Général

Prix495 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain77 400 $
Évaluation du batiment201 500 $
Évaluation totale278 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 265 $
Taxes municipales 2 818 $
Taxes scolaires 270 $
Autres taxes 2 332 $
Total 6 685 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment6.82 Mètres
Profondeur du batiment8.04 Mètres
Aire au sol54.83 Mètres carrés
Aire habitable109.6 Mètres carrés
Façade du terrain20 Mètres
Profondeur du terrain45.09 Mètres
Superficie du terrain1148.1 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRuisseau Rouge
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Bardeaux de cèdre, Vinyle
Particularités Boisé, Non navigable, Bordé par l'eau, Ruisseau
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Autre, Sous-sol hors sol
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Inclusion

Rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle Bosch inox, luminaires fixés à l'immeuble, poêle à bois, 2 ouvre-porte du garage, gazebo sur la galerie arrière.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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