25, Rue du Pré, Eastman


429 000 $

MLS / ID #16855198


Description

Orford-sur-le-Lac, un cadre de vie exceptionnel avec accès au lac Orford. Chaleureuse maison de campagne offrant boiseries, plafond cathédrale, foyer, 2 chambres à coucher avec une possibilité de 3. Vendue entièrement meublée. Ce chalet vous charmera certainement. Terrain boisé situé tout près du lac, des terrains de tennis et d'un joli parc en plus de bénéficier des avantages du domaine.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin Plancher flottant
10.3x8.6 P
Salle de bains Rez-de-jardin Bois
6.8x7.4 P
Communicante à la CCP
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
9.8x8.6 P
Salle familiale Rez-de-jardin Tuiles
13.4x11.7 P
Entrée extérieure
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7.4x7.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
10.3x8.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.1x8.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.4x13.2 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Bois
5.5x4.7 P

Général

Prix429 000 $
Date d'occupation2022-07-01 00:00:00
Année de construction1977
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain99 800 $
Évaluation du batiment132 300 $
Évaluation totale232 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 966 $
Taxes municipales 1 660 $
Taxes scolaires 218 $
Frais commun/Loyer de base 620 $
Total 4 464 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment7.11 Mètres
Façade du terrain45.75 Mètres
Superficie du terrain2787.1 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Orford
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

Orford-sur-le-Lac, un cadre de vie exceptionnel avec accès au lac Orford. Chaleureuse maison de campagne offrant boiseries, plafond cathédrale, foyer, 2 chambres à coucher avec une possibilité de 3. Vendue entièrement meublée. Ce chalet vous charmera certainement. Terrain boisé situé tout près du lac, des terrains de tennis et d'un joli parc en plus de bénéficier des avantages du domaine.

Orford-sur-le-Lac a été conçu comme un endroit de villégiature. Fondé vers les années 1975 le site offre une panoplie d'espaces réservés aux membres de l'Association récréative du Domaine Orford-sur le-Lac tels que:

Plage avec espaces pour des embarcations: kayaks, canots, pédalos, planches à voile.

L'Association détient également LE CERCLE contigu à la plage. Reconstruit, le Cercle appartient à tous les propriétaires et est principalement voué aux activités sociales.

Deux terrains de tennis et un mur de pratique sont mis à la disposition des membres.

Sentiers pédestres et de randonnée. Les sentiers sont demeurés dans la tradition du domaine depuis sa création.

Outre les sentiers pédestres et de randonnée, il existe à Orford-sur-le-Lac quelques espaces verts qui sont à la disposition de tous.

Également près des terrains de tennis, il existe un terrain réglementaire de pétanque.

Enfin, le parc Laura Tremblay, un espace de jeux pour les plus petits avec modules et balançoires est aménagé à proximité des terrains de tennis.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 23 mai 2022.

Inclusion

Électroménagers et meubles.

Exclusion

Divan sectionnel au sous-sol.

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :