MLS / ID #16832951


Description

Accès au lac Memphrémagog avec QUAI. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, spacieuse résidence de campagne rénovée au goût du jour. Int. avec pl. cathédrale, foyer, comptoirs de quartz, généreuse fenestration, aires ouvertes et sous-sol en rez-de-jardin avec loft. Un total de 4 c.c. et 2 s.b. Garage double et terrain intime.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4x10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13x14 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.2x10.2 P
Comptoir de quartz
Salon 1er niveau/RDC Céramique
14.4x22 P
Salon double
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.6x12.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
17x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10x6.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.1x13 P
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
13x17.3 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
13x12.1 P
Cuisine Sous-sol Plancher flottant
12.7x16 P
Pl. chauffant avec s. à manger
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.6x9.3 P
3 appareils
Salle de lavage Sous-sol Plancher flottant
11.7x11.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.9x14 P
Rangement Sous-sol Prélart
8.5x5.11 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
5.3x10.4 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain130 600 $
Évaluation du batiment312 500 $
Évaluation totale443 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 810 $
Taxes municipales 4 690 $
Taxes scolaires 770 $
Frais commun/Loyer de base 1 548 $
Total 9 818 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.67 Mètres
Profondeur du batiment9.82 Mètres
Aire au sol145.04 Mètres carrés
Aire habitable145.04 Mètres carrés
Façade du terrain50 Mètres
Superficie du terrain4172.5 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memprémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Piscine Autre, Villas de l'anse , Creusée
Proximité Golf
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Accès au lac Memphrémagog avec QUAI. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, spacieuse résidence de campagne rénovée au goût du jour. Intérieur avec plafond cathédrale, foyer, comptoirs de quartz, généreuse fenestration, aires ouvertes et sous-sol en rez-de-jardin avec loft. Un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Garage double et terrain intime.

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

- Cuisine x 2 - Salles de bains - Système de chauffage - Foyer - Toiture - Plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée. - Thermostats Nest avec contrôle à distance. - Installation septique conçue pour 3 chambres à coucher. - Propriété à 200 m. du lac, de la piscine ainsi que du court de tennis. Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 360 acres. -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang Frais d'adhésion de 2 500$, le nouvel acquéreur s'engage à faire partie de l'APVA.

Inclusion

Quai # M1-12, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, système de traitement d'eau, stores, rideaux, fixtures, lustres et auvent rétractable.

Exclusion

Meubles et effets personnels.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000