219, Rue QueenSherbrooke (Lennoxville)


589 000 $

MLS / ID #16402393

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Description

Coin de rue, immeuble commercial tout brique de plus de 5 800 pi. carrés, à proximité de plusieurs services et du centre de Lennoxville. Très bien entretenu et équipé : chauffage central, monte-charge conforme, adapté pour personnes à mobilité réduite. Plusieurs places de stationnement (devant et derrière l'immeuble). Entre autres, sur les 2 étages, il y a 2 entrées/s. d'attente, 8 bureaux fermés, 2 très grandes salles, une cuisine, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et un monte-charge conforme aux normes. Un immense potentiel pour des commerces de services tels que clinique multidisciplinaire, bureaux commerciaux, vente au détail et plus !

Dépenses

Taxes municipales 7 656,00 $
Taxes scolaires 1,00 $
Total 7 657,00 $

Autres informations

Prix589 000 $
Délais occupation130 jours
Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain102 200,00 $
Évaluation du batiment445 800,00 $
Évaluation totale548 000,00 $
TypeBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéCommercial
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment14.61 Mètres
Profondeur du batiment20.39 Mètres
Façade du terrain23.02 Mètres
Profondeur du terrain50.43 Mètres
Superficie du terrain1043.6 Mètres carrés
Nombre de pièces-
Nombre de chambres-
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol-
Nombre de salles de bain-
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme, Monte charge, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Église
Revêtements Brique, Aluminium
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (12)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Dominique Valiquette

819 239-8999
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Coin de rue, immeuble commercial tout brique de plus de 5 800 pi. carrés, à proximité de plusieurs services et du centre de Lennoxville. Très bien entretenu et équipé : chauffage central, monte-charge conforme, adapté pour personnes à mobilité réduite. Plusieurs places de stationnement (devant et derrière l'immeuble). Entre autres, sur les 2 étages, il y a 2 entrées/s. d'attente, 8 bureaux fermés, 2 très grandes salles, une cuisine, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et un monte-charge conforme aux normes. Un immense potentiel pour des commerces de services tels que clinique multidisciplinaire, bureaux commerciaux, vente au détail et plus !

Au coeur du centre-ville de Lennoxville, à 3 minutes de l'Université Bishop et du Collège Champlain, sur le chemin Queen - un endroit idéal pour la visibilité et l'accessibilité. Proximité des écoles primaire, secondaire et universitaire, épiceries, restaurants, banques et autres services. L'immeuble dispose d'une entrée principale et de deux sorties de secours (l'une au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage). Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale. Voir les détails ci-joints pour l'utilisation autorisée.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et aux règlement municipaux.

** Taxes municipales: Ce sont les données fournies par la ville en date d'aujourd'hui **

Les taxes scolaires sont actuellement inconnue car le propriétaire est exonéré. Un montant de taxes scolaire est à prévoir pour le futur acquéreur.



Exclusion

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