MLS / ID #15792290


Description

Domaine Montagnac sur rue sans issue, propriété de 4 cac, 2 s.b., 2 bureaux. Vous serez ravis par la luminosité naturelle de son intérieur, sa cour arrière plein sud, ses pièces maîtresses de grandes dimensions qui vous permettront de recevoir en tout confort. Accès à la piscine creusée, secteur de choix à qqs pas du Parc National du Mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.5x4.8 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.10x10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.9x7.10 P
Plancher radiant, douche
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
15.8x12.1 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
24.8x11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
24.8x10.7 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Céramique
3x3 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
10x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.7x11.5 P
Bureau à domicile 2ième étage Plancher flottant
9x16.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12x19.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x12.1 P
Bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
11.9x18.6 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
12x8.7 P
Hall d'entrée Sous-sol Béton
12x7.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11x20 P
Salle de lavage Sous-sol Plancher flottant
8.3x7.4 P
Atelier Sous-sol Béton
15.6x16.6 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain76 900 $
Évaluation du batiment239 900 $
Évaluation totale316 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 430 $
Taxes municipales 3 083 $
Taxes scolaires 295 $
Total 6 808 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain48.15 Mètres
Profondeur du terrain51.04 Mètres
Superficie du terrain1761.2 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, MDF et bois lacqué
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Clin de cèdre, Bois
Piscine Chauffée, Autre, Partagé avec autres propriétaires. 325$/an., Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

*** Visites à partir de vendredi 26 mars 12h pm.

Secteur de choix, bienvenue au 9 Place du Sirocco, une petite rue sans issue où bien du bonheur vous y attend. Sécuritaire et peu passant, vos enfants pourront s'amuser avec les voisins en toute quiétude dans ce hameau si spécial du Domaine Montagnac.



Le Domaine Montagnac est convoité pour sa proximité du Parc National du Mont Orford secteur le Cerisier. Les nombreuses activités sportives et de plein air se trouvent au pas de votre porte: sentiers pédestres, pistes de ski de fond, de raquettes, activités hivernales alpines, un véritable terrain de jeux de 58 km carrés vous y attend. La propriété se situe également non loin des écoles primaire et secondaire Montessori et des attraits de la ville de Magog.

La propriété en soit se divise en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, les aires de vie communes dont 2 bureaux assez éloignés qui plairont aux télétravailleurs. Une partie de la propriété fut agrandie en 2009, ainsi la cuisine fut par l'occasion actualisée et vous offrira un espace de rêve si vous aimez cuisiner.

À l'étage, 2 chambres dont une surdimensionnée qui compte son propre espace bureau.

Le sous-sol comporte une entrée extérieure. On y retrouve 2 chambres, un espace salon, un atelier et de nombreux rangements et offre aussi un potentiel d'ajouter une 3e salle de bain.

Une propriété unique, à découvrir et qui vous surprendra !

À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera acceptée avant lundi 29 mars 19h. SVP nous laisser savoir si vous avez une promesse d'achat à présenter avant lundi 29 mars 16h.

Inclusion

Lave-vaisselle Miele en inox, tringles à rideaux, 2 supports à téléviseur, 4 penderies PAX de Ikea, stores.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132