77-83, Rue Ovila-Bergeron, Magog


724 000 $

MLS / ID #15655541


Description

Quadruplex rare sur le marché à Magog! Dans un rond-point d'un quartier paisible, à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog et rampe de mise à l'eau. 4 x 4 ½, chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus actuels de 36 000$/an. Intérieur avec ilot comptoir-lunch de céramique dans la cuisine, bain-douche et installation laveuse/sécheuse dans chaque salle de bains. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur disponible pour les locataires.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Linoléum
6.1x5.2 P
Salon 1er niveau/RDC Linoléum
14.1x12.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Linoléum
11.7x10.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.9x10.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Linoléum
11.7x10.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Linoléum
11.4x10.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.9x8.4 P

Général

Prix724 000 $
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain129 300 $
Évaluation du batiment374 700 $
Évaluation totale504 000 $

Dépenses

Déneigement / pelouse 517 $
Taxes municipales 6 016 $
Taxes scolaires 455 $
Total 6 988 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment50.7 Pieds
Profondeur du batiment34.4 Pieds
Façade du terrain58.4 Pieds
Profondeur du terrain129.6 Pieds
Superficie du terrain15462 Pieds carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Fibrociment, Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Quadruplex rare sur le marché à Magog! Dans un rond-point d'un quartier paisible, à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog et rampe de mise à l'eau. 4 x 4 ½, chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus actuels de 36 000$/an. Intérieur avec ilot comptoir-lunch de céramique dans la cuisine, bain-douche et installation laveuse/sécheuse dans chaque salle de bains. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur disponible pour les locataires.

Une augmentation des loyers est prévue à compter du 1er juillet 2022 pour un revenu annuel de 36 720$.

Inclusion

Échangeurs d'air de chaque logement, remises.

Exclusion

Meubles et effets personnels des locataires.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :