Description
L'une des plus belles propriétés du quartier Nord dans le magnifique îlot que constitue la rue Honoré-de-Balzac. Bénéficiez de 5515 pi. carrés habitables aménagés avec goût, raffinement et surtout des matériaux de grande qualité. Le terrain de plus de 19 000 pi.ca. permet à cette imposante construction de jouir d'une cour arrière privée. L'intérieur comporte 5 chambres et 3 salles de bains sur le même étage, une cuisine de rêve, des aires de vie ouvertes en plus de salons distincts, un décor classique et chaleureux, un garage triple. Extérieur en cèdre et pierre, piscine creusée, larges balcons couverts... Une localisation convoitée !
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 12.11x14.10 P |
Plafond 18.2 pi. |
Boudoir | 1er niveau/RDC | Bois 16.7x12.7 P |
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Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 14.8x12.8 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Bois 18.8x32.4 P |
Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 16.7x22.8 P |
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Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Ardoise 6.2x9.3 P |
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Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Ardoise 5.10x9.3 P |
Cuvette de lavage |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Ardoise 6.1x7.3 P |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Ardoise 11.9x11.8 P |
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Hall de la chambre principale | 2ième étage | Bois 5.10x5.11 P |
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Espace bureau de la CAC principale | 2ième étage | Bois 10.9x12.11 P |
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Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 24.2x16.10 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 10.5x20.3 P |
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Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Bois 11x11 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.5x11.10 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 12.6x6.8 P |
Style Jack & Jill |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 13.1x13.11 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.6x14.5 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 9.5x12.6 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.8x11.3 P |
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Rangement | Sous-sol | Béton 14x25.7 P |
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Salle familiale | Sous-sol | Liège 31.9x34.10 P |
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Rangement | Sous-sol | Béton 38.10x28.4 P |
Sortie menant au garage |
Salle mécanique | Sous-sol | Béton 9.5x12.4 P |
Général | |
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Prix | 1 895 000 $ |
Date d'occupation | 2023-06-30 00:00:00 |
Année de construction | 2008 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 326 600 $ |
Évaluation du batiment | 924 600 $ |
Évaluation totale | 1 251 200 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 3 955 $ |
Taxes municipales | 14 635 $ |
Taxes scolaires | 1 151 $ |
Total | 19 741 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2023 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 27.34 Mètres |
Profondeur du batiment | 14.36 Mètres |
Façade du terrain | 54.25 Mètres |
Profondeur du terrain | 32.6 Mètres |
Superficie du terrain | 1768.7 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 18 |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de chambres hors-sol | 5 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Nombre de salles d'eau | 2 |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Autre, Bi-énergie propane+électricité, Air soufflé, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Bi-énergie, Propane |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Chauffé, Autre, Triple |
Revêtements | Pierre de béton, Bardeaux de cèdre |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Autre, Entrée qui mène dans le garage, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur (7), Au garage (3) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568
Informations supplémentaires
Avec plus de 5 500 pi. ca. habitables, cette propriété offre de grandes pièces et des aires ouvertes comme il en existe peu. À titre d'exemple, la cuisine combinée au salon font à eux seuls plus de 48 pieds en aire ouverte. La cuisine en est une de rêve avec sa cuisinière de type commercial au propane, ses deux îlots et ses nombreuses surfaces de travail. Difficile de manquer de rangement ici où, en plus des cabinets, se trouve un généreux garde-manger.
Le salon principal à aire ouverte est ceinturé de grandes portes françaises donnant directement sur le balcon couvert puis donnant sur la piscine creusée. L'aménagement est magnifique et bien pensé.
Au rdc, se trouve également une salle à manger adjacente à la cuisine mais permettant d'être isolée, un salon fermé et une salle de musique/boudoir. Les grandes familles seront bien servies par ces espaces chaleureux et fonctionnels permettant à la fois les rassemblements ou le retrait dans différents quartiers.
À l'étage, on retrouve la suite des maîtres, un peu à la manière d'un loft car elle comporte son espace bureau, un énorme walk in, une salle de bain bien pensée et une chambre à la superficie hors du commun.
S'en suivent 4 autres chambres, toutes dotées de grands garde-robes. Deux d'entre elles sont de style Jack & Jill (adjacente à une salle de bain).
Le sous-sol étant partiellement aménagé, vous aurez de l'espace pour y aménager d'autres projets tel un espace gym ou un cinéma maison. On y retrouve actuellement une grande salle familiale, une pièce de rangement et la salle mécanique. Une entrée mène directement au garage triple.
Située dans un environnement très convoité, à proximité de tout mais dans un havre de tranquillité, vous pourrez profiter des attraits de la ville et du secteur immédiat comme les sentiers du boisé Beckett, rejoindre l'énorme réseau de pistes cyclables de la ville de Sherbrooke ou simplement vous promener dans les rues environnantes, charmantes et sécuritaires.
Pour vos plus jeunes ou vos ados, les écoles se situent à proximité, le transport en commun est disponible et une multitudes de services, café, restaurants et magasins de trouvent dans un rayon de moins de 3 km.
Un lieu magnifique, apprécié pour plusieurs raisons !
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* Chauffage à air forcé bi-énergie au propane et électricité * Thermopompe centrale + Accu Steam * Système de gicleurs pour arrosage extérieur * Système d'alarme avec contrôle sur application mobile * Piscine creusée + thermopompe et robot de piscine * Balcon en béton
Inclusion
Lustres, réfrigérateur Jenn-air, lave-vaisselle Miele, cuisinière Thermador, refroidisseur à vin GE, micro-onde Panasonic, four encastré Thermador, robot + thermopompe + accessoires de la piscine, système d'arrosage pour pelouse, haut-parleurs du salon, de la salle à manger et de la terrasse.
Exclusion
4 lustres: celui dans la salle à manger, entrée principale, salon et salle de piano (souvenirs de voyage).
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire