689 000 $
MLS / ID #15526885
Façade
Façade
Façade
Garage
Face arrière
Face arrière
Terrasse
Vue
Vue
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Salle à manger
Intérieur
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Rangement
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Bureau
Salle de lavage
Intergénération
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Face arrière
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Description
** VUE SUR LE MONT ORFORD ** Propriété plain-pied coup de coeur pour ses grands espaces ouverts, sa fenestration omniprésente et sa luminosité incomparable! Emplacement prisé, accès facile par les grands axes routiers et à quelques minutes de tous les services de Magog. Bi-génération situé à l'arrière offre une intimité aux propriétaires.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.1x10 P |
|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.8x5 P |
Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 16x14.1 P |
Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 10.9x10 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 12.9x11.7 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 16.2x11.7 P |
Walk-in/g-manger 12' x 6' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.2x8 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 16.1x16 P |
Plancher chauffant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | Céramique 19.2x15.8 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Céramique 14.3x16.1 P |
Walk-in 10' x 9' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 10.5x13.5 P |
Attenante à la ch. principale |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Céramique 13.8x9.9 P |
Attenant à la ch. principale |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 10x13.8 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 10x13.8 P |
Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.3x10.2 P |
Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 8.3x10 P |
Plancher chauffant |
Général | |
|---|---|
| Prix | 689 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2016 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 79 100 $ |
| Évaluation du batiment | 504 800 $ |
| Évaluation totale | 583 900 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4 390 $ |
| Taxes municipales | 5 013 $ |
| Taxes scolaires | 289 $ |
| Total | 9 692 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 20.86 Mètres |
| Profondeur du batiment | 25.7 Mètres |
| Aire au sol | 390.6 Mètres carrés |
| Aire habitable | 326.9 Mètres carrés |
| Façade du terrain | 98.23 Mètres |
| Superficie du terrain | 4793.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Armoires | Stratifié |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (6), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Autre, EcoFlo, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
** 284 Pic-du-Lynx | Magog **
- Magnifique plain-pied avec garage double sur plus de 3 600 pieds carrés incluant le bi-génération (celui-ci totalise près de 730 pieds carrés)
- Grand terrain aménagé demandant peu d'entretien.
- Plafonds sur plus de 14 pieds de hauteur permettant de laisser entrer un maximum de luminosité.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, îlot central avec beaucoup de rangement.
- Planchers chauffants à l'eau chaude sur la totalité de la maison et ce, jusqu'au garage!
- Magnifique plain-pied avec garage double sur plus de 3 600 pieds carrés incluant le bi-génération (celui-ci totalise près de 730 pieds carrés)
- Grand terrain aménagé demandant peu d'entretien.
- Plafonds sur plus de 14 pieds de hauteur permettant de laisser entrer un maximum de luminosité.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, îlot central avec beaucoup de rangement.
- Planchers chauffants à l'eau chaude sur la totalité de la maison et ce, jusqu'au garage!
Inclusion
Fixtures, lustres, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe.
Exclusion
Lustre de la chambre des maîtres, meubles.
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000
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Taxe de mutation (Bienvenue)
Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété
