12, Rue des MésangesOrford


939 000 $

MLS / ID #15203649

  • Façade
  • Face arrière
  • Balcon
  • Façade
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salle d'eau
  • Escalier
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Photo aérienne

Description

Magnifique, cette construction de qualité a tout pour combler une famille et/ou des gens actifs! Comportant 5 chambres dont 3 sur le même étage, 2.5 salles de bain, 2 espaces salon, un garage avec prise de recharge pour voiture électrique, des plafonds à 9 pieds au rdc, une cour arrière boisée et une orientation maximisant l'ensoleillement. Située à proximité des activités 4 saisons du Parc National du Mont Orford, non loin de l'accès à l'autoroute 10, bref, on retrouve beaucoup d'avantages à cette adresse !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.1x10.3 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Céramique
5.10x7 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4.1x7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.2x10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14x15.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
16.2x13.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.1x10.8 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
5.1x10.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.4x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.9x10.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.7x11.1 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
13.6x16.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11x10.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10x12.9 P
Salle de lavage Sous-sol Céramique
6.6x5.11 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
4.11x12.3 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
8.3x4.2 P

Dépenses

Taxes municipales 3 216,00 $
Taxes scolaires 408,00 $
Total 3 624,00 $

Autres informations

Prix939 000 $
Date d'occupation2024-02-09 00:00:00
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain121 800,00 $
Évaluation du batiment349 400,00 $
Évaluation totale471 200,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment42 Pieds
Profondeur du batiment34.9 Pieds
Façade du terrain32.2 Mètres
Profondeur du terrain53.13 Mètres
Superficie du terrain1706.4 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, HDF Lacqué
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Autre, Maibec
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre, Chauffée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici un très beau plan, fonctionnel et offrant une très belle luminosité naturelle pour ses occupants.

Tout d'abord,le rez-de-chaussée vous accueille avec un «mud room» adjacent, reliant également le garage attaché. Suivent les aires de vies communes et la salle d'eau. Les plafonds à 9 pi., la cuisine très fenestrée et l'îlot surdimensionné vous permettront de cuisiner avec aisance et de garder un oeil sur ce qui se passe à la salle à manger et/ou au salon.

À l'étage, se trouvent 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain qui accommodera la famille. Les planchers sont en bois franc et céramique tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.

Finalement, au sous-sol, on retrouve 2 autres chambres et une 2e salle de bain complète en plus d'un 2e salon, d'une salle mécanique et d'espaces de rangement.

L'extérieur est classique, offrant des matériaux durables et de qualité en plus d'un style qui traversera bien les époques.

Située à moins de 5 minutes du village, des restaurants et services, du Parc National du Mont Orford, vous proposant; vélo de montagne, sport de glisse, randonnée, baignade et bien plus. Un environnement privilégié des Cantons-de-l'Est où le plein air est à votre portée.

Construction par Steve Bergeron.

Garantie des maisons neuves (GCR) émise le 25 octobre 2021.

Inclusion

Lustres, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires et la thermopompe, remise.

Exclusion

Lave-vaisselle.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000