374, Rue Alvin-C.-Mitson, Magog

499 000 $

MLS / ID #14974226

Description

Située à moins de 5 km du Parc National du Mont Orford, cette propriété à étages offre plusieurs avantages dont 3 chambres sur le même niveau, un sous-sol idéal pour votre ado ou pour recevoir et 2.5 salles de bains. Terrain de 1.2 acre, à proximité de l'autoroute et de la Route Verte d'où vous pourrez partir à vélo, en jogging ou simplement apprécier de belles marches. Une maison à découvrir!

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 8.5x5.9 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 15.7x9.10 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 11.3x13.9 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 11.3x14.1 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 3.2x6.7 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 9.11x10.2 P
Bureau à domicile	2ième étage	Bois 9.3x9.11 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 14.10x12.10 P
Penderie (Walk-in)	2ième étage	Bois 7.9x8.6 P	En "L"
Salle de bains	2ième étage	Céramique 7.9x13.7 P	Douche + bain
Salle familiale	Sous-sol	Céramique 13.5x21.7 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Céramique 12.5x9.8 P
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	Céramique 5.11x5.1 P
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 5.11x7.11 P	Douche
Salle mécanique	Sous-sol	Béton 6.4x7.4 P

Général
Prix	499 000 $
Délais occupation	30 jours
Année de construction	2011
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	82 000 $
Évaluation du batiment	241 900 $
Évaluation totale	323 900 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 610 $
Taxes municipales	2 489 $
Taxes scolaires	269 $
Taxes de secteur	1 002 $
Autres taxes	255 $
Total	5 625 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	9.18 Mètres
Profondeur du batiment	8.67 Mètres
Façade du terrain	54 Mètres
Profondeur du terrain	87.53 Mètres
Superficie du terrain	4826.1 Mètres carrés
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Nombre de chambres hors-sol	2
Nombre de salles de bain	2
Nombre de salles d'eau	1
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Double largeur ou plus
Armoires	Autre, Comptoir Megamite, Polyester, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale 2 têtes
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autre, Parc Mont-Orford , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol	Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur (6)
Système d'égouts	Système BIONEST
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Bienvenue au 374 Rue Alvin-C.-Mitson, Magog, une propriété fonctionnelle située dans un cadre de vie parfait pour les sportifs! La Route Verte à votre porte, vous pourrez filer droit vers le Parc National du Mont Orford pour apprécier ses 58 km2 d'activités et de nature trépidantes ! Sports alpins et activités de la Sépaq se trouvent à 4.8 km.

La propriété est bien divisée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous y retrouvez les aires de vie communes et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complète. La chambre des maîtres comporte un walk-in. Au sous-sol, se trouve une autre chambre, une salle de bain complète, un salon et un espace de rangement annexé à la salle mécanique.

Le terrain est intime, sans vue directe du voisinage. Arbres et arbustes fruitiers: pommiers(3), cerisiers(2), mûriers(2), noyers (3), amélanchier(3), cassissiers(2), camérisiers, groseilliers, framboisiers, bleuets et fraises.

Un bel environnement pour vous établir à l'écart tout en étant à proximité de tous les services.

*Notez que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres.

*Fondation coulée dans un coffrage isolant.