6 350 000 $
MLS / ID #14859529Description
Bord du lac Memphrémagog offrant un littoral de 1419 pieds avec quai permanent, plage et un terrain de 20 acres. Situé à proximité de Georgeville, points de vue exceptionnels sur le mont Owl's Head et des couchers de soleil sublimes. Incluant un charmant chalet en bois avec 4 chambres, balcon face au lac et foyers de pierres.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 10.2x9.6 P |
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Mudroom | 1er niveau/RDC | Bois 5.5x9.5 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.5x15.7 P |
Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 20.6x12.11 P |
Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Tuiles 11.3x15.5 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.7x5.4 P |
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Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 11.2x16.2 P |
Walk-in 9'8" x 5'5" |
Hall de la chambre | 1er niveau/RDC | Bois 5.5x7.3 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Bois 10.11x11.3 P |
3 appareils |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Tuiles 5.7x7.2 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.2x20.6 P |
Plaf. cath., walk-in comm. |
Boudoir | 2ième étage | Bois 6.4x10 P |
Plafond cathédrale |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 20.7x16.1 P |
2 chambres à aires ouvertes |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.10x18.10 P |
Plafond cathédrale |
Salle mécanique | Sous-sol | Béton 12.8x19.8 P |
Général | |
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Prix | 6 350 000 $ |
Délais occupation | 60 jours |
Année de construction | 1965 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 1 846 300 $ |
Évaluation du batiment | 268 900 $ |
Évaluation totale | 2 115 200 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 1 060 $ |
Taxes municipales | 9 226 $ |
Taxes scolaires | 2 315 $ |
Total | 12 601 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2020 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 16.75 Mètres |
Façade du terrain | 148.5 Mètres |
Superficie du terrain | 81353.89 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de chambres hors-sol | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Statut | En vigueur |
Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Autre, servitude, Puits de surface |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé, Pilotis, Bloc de béton |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Autre, 3 foyers au bois |
Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
Revêtements | Bois, Autre, Bois - Cèdre |
Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Saisonnier |
Proximité | Autre, 8,5 km de Georgeville, 12 minutes de voiture |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur (6), Au garage (2) |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente, Ravin, Escarpé, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Autre, Coucher de soleil , Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Le chalet en excellente condition a été construit en 1965. Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un salon et une salle à manger avec de magnifiques foyers de pierres. Planchers de bois et plafond cathédrale. Un balcon orienté à l'ouest face au lac vous offre des couchers de soleil spectaculaires.
Une grande plage avec quai permanent est facilement accessible de la maison. 2 autres bâtiments dont un garage double de deux étages et une cabane à sucre se trouvent sur le terrain. Possibilité de lotissement et de bâtiments supplémentaires.
Inclusion
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Exclusion
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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Daniel Leblanc
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Tel. 2 (819) 572-3132
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