801, Rue Merry S.Magog

Au bord du lac Memphrémagog, dans le secteur le plus convoité, permettant à la fois une vue magnifique sur la montagne et les couchers de soleil. Un domaine d'exception où tout a été pensé pour que le temps puisse s'arrêter. Cette maison lumineuse complètement rénovée propose de vastes pièces et une finition impeccable avec foyers. Les chambres sont dotées de leurs propre salle de bains et la suite des maîtres est majestueuse avec un walk-in spectaculaire. Magnifique terrasse couverte offrent vue sur l'eau. Le terrain intime, avec littoral de 250' est aménagé de jardins, de murets et de sentiers de pierres. Il inclut un tennis, un «pool house»spectaculaire et un pavillon sur le lac permettant d'admirer les plus beaux couchers de soleil.

Cette propriété d'exception fut construite à l'origine en 1935 ayant connu une rénovation quasi totale et un agrandissement en 2003. Conçue par l'architecte Allan Bellavance, et construite par l'entrepreneur Denis Legault, la conception autant que la finition sont impeccables et d'une qualité irréprochable.

La propriété est composée d'un terrain intime de 227 000 pi.ca. orné d'arbres matures et offrant un aménagement paysager idyllique avec de multiples jardins, des sentiers et murets de pierres. Une ambiance de jour comme de soir unique avec un éclairage architectural et paysager impressionnant qui mettent en valeur la beauté des lieux. En plus de la résidence principale, on y trouve plusieurs autres bâtiments tels que le pavillon de la piscine avec spa creusé, la cuisine extérieure et le salon de détente . Un petit pavillon au bord du lac vous permettra d'admirer les plus beaux coucher de soleil. Terrain de tennis avec gazebo et garage double détaché. Un littoral de 250' sur le prestigieux lac Memphrémagog.

La résidence principale offre de grands espaces de vie avec 5 foyers au bois, un vaste salon central avec vue sur le lac Memphrémagog. 8 chambres à coucher, bibliothèque, salle de sport avec douche vapeur et sauna. Les planchers en coeur de pin rouge vous feront sentir à la campagne. Plusieurs plafonds cathédrale avec poutres de bois. .

Le «pool house» construit en 2012 offre un plancher de pierres chauffant. Il est un espace de vie en soi avec son avec spa creusé, son salon, son foyer au gaz, téléviseur et cuisine extérieure toute équipée avec salle d'eau.

Détails techniques: Superficie approx. selon le plan de l'architecte. Rdc : 4879 pi.2 Étage : 2622 pi.2 Véranda : 570 pi.2 S-sol fini : 3180 pi.2 S-sol non-fini : 1338 pi.2 Galerie couverte : 1442 pi.2 Galerie non-couverte : 489 pi.2 - Fenêtres de marque Marvin mise à jour en 2023 par la compagnie. - Service d'aqueduc et d'égout de la ville (entrée d'eau refaite en 2003) - Génératrice Kohler alimentant un panneau électrique de 400 amp. - 3 fournaises de géothermie alimentées par 4 puits - Domotique avec système de caméras. - Finition ext. de bardeaux en cèdre de l'ouest, repeint vers 2018. - Système d'irrigation.