1978, Rue Labérée, Magog

Bienvenue au 1978 Labérée, une adresse pour en faire votre résidence permanente ou secondaire avec beaucoup de plaisir à l'horizon ! Située dans le développement Snug Harbour où une plage semi-privée magnifique est destinée à ses résidents, vous profiterez non seulement du lac mais d'une proximité des attraits de Magog et du Parc National du Mont Orford.

Le terrain de 54 000 pi. carrés est paysager et rempli de beaux arbres matures. La cour arrière orientée plein sud.

La propriété fut construite en 1988 et agrandie en 2005. Elle compte un rez-de-chaussée avec les aires de vie, un garage double et les 4 chambres se situent à l'étage. La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et de sa propre salle de bains.

Le sous-sol sert présentement de rangement mais pourrait être maximiser et offre le potentiel d'une belle salle familiale.

Un endroit que vous apprécierez à l'année !

Possibilité de location de quai toutefois cette entente est non notariée.

Valider avec le courtier inscripteur pour les possibilités.

*Le système septique doit être confirmé pour 4 chambres, le courtier inscripteur est en attente de cette information de la part de la municipalité.

La maison est actuellement en location avec fin de bail au 30 novembre 2021.

Visites possibles dimanche 7 février de 9h30 à 16h30 et lundi 8 février de 9h30 à 16h30.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 février 2021 à 19 h 00. Prévoir un délai supplémentaire de 24h comme délai de réponse.