862, Crois. du Pourpier, Magog


825 000 $

MLS / ID #13890587


Description

Accès au lac Memphrémagog. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, cette impeccable résidence de campagne vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale, 2 foyers, grande salle familiale au rez-de-jardin avec accès direct au terrain. À distance de marche de l'accès au lac, de la marina II avec possibilité de location de quai et accès aux installations du domaine. Terrain très privé et boisé. Cette propriété a été entretenue avec soin. Informez-vous des rénovations multiples faites dans les dernières années. À voir!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.1x7.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.3x18.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11x13 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11x9.7 P
Solarium 1er niveau/RDC Bois
10x14 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.8x5.3 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.7x15.1 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
13.1x15.10 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
13.1x15.10 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
10.7x7.5 P
3 app., laveuse et sécheuse
Salle familiale Rez-de-jardin Plancher flottant
32x15.7 P
Poêle au gaz
Rangement Rez-de-jardin Plancher flottant
10.8x9.1 P

Général

Prix825 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain141 400 $
Évaluation du batiment254 700 $
Évaluation totale396 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 282 $
Taxes municipales 2 975 $
Taxes scolaires 358 $
Frais commun/Loyer de base 2 252 $
Total 7 867 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment14.75 Mètres
Profondeur du batiment8.64 Mètres
Façade du terrain50 Mètres
Superficie du terrain4357.3 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Coopérative
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz, Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, Villa de l'Anse, Creusée, Chauffée
Proximité Golf
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (12)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Accès au lac Memphrémagog. Située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur, cette impeccable résidence de campagne vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale, 2 foyers, grande salle familiale au rez-de-jardin avec accès direct au terrain. À distance de marche de l'accès au lac, de la marina II avec possibilité de location de quai et accès aux installations du domaine. Terrain très privé et boisé. Cette propriété a été entretenue avec soin. Informez-vous des rénovations multiples faites dans les dernières années. À voir!



Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 360 acres -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang Frais annuels de 2252$ pour l'année 2022. Frais d'adhésion de 3250$ dont le nouvel acquéreur s'engage à faire partie de l'APVA.

Inclusion

Électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse, sécheuse) fixtures, lustres, ventilateur, stores, thermopompe, aspirateur central, poêle au gaz, système d'alarme.

Exclusion

Meubles.

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Taux d'intérêt :

Amortissement :