383, Rue de la Grande-Coulée, Orford


MLS / ID #13664962


Description

Adossée au Parc National du Mont Orford, spacieuse rés. contemporaine clé en main.Fenestration surdimensionnée offrant lumière naturelle, plaf.cathédrale, foyer, cuisine avec comptoirs de quartz et espace ouvert.3 chambres & 2 s.bains. Rez-de-jardin magnifique avec portes patios.Un mode de vie unique qui vous permettra d'être en vacances à l'année.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton poli
6.7x6.3 P
Walk-in 5'4" x 5'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC Béton poli
6.6x6.4 P
3 appareils
Cuisine 1er niveau/RDC Béton poli
14.2x15.9 P
Garde-manger 6' x 5'3"
Salon 1er niveau/RDC Béton poli
16.9x16.2 P
Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton poli
12.5x11 P
Boudoir 1er niveau/RDC Béton poli
7x13 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton poli
9.7x10.6 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton poli
11.9x9.10 P
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin Béton poli
15.4x14.7 P
G-robe double, walk-in 4'x9'5"
Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton poli
13.1x16.8 P
Walk-in 7' x 10'
Salle de bains Rez-de-jardin Béton poli
10x14 P
Laveuse, sécheuse

Général

Date d'occupation2021-10-01 00:00:00
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain70 700 $
Évaluation du batiment311 000 $
Évaluation totale381 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 211 $
Taxes municipales 2 875 $
Taxes scolaires 380 $
Autres taxes 1 044 $
Total 8 510 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.24 Mètres
Profondeur du batiment13.5 Mètres
Aire au sol108.15 Mètres carrés
Aire habitable108.15 Mètres carrés
Façade du terrain33.3 Mètres
Profondeur du terrain50.7 Mètres
Superficie du terrain1726.2 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Simple largeur, Autre, Remise sous le garage, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri (1), Au garage (1), Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Adossée au Parc National du Mont Orford, spacieuse résidence contemporaine clé en main. Fenestration surdimensionnée offrant lumière naturelle, plafond cathédrale, foyer, cuisine avec comptoirs de quartz et espace ouvert. 3 chambres et 2 salles de bains. Rez-de-jardin magnifique avec portes patios. Un mode de vie unique qui vous permettra d'être en vacances à l'année.

Magnifique résidence de campagne à quelques pas des pentes de ski et à 2 pas du golf. Spacieux plain-pied avec grands espaces et hauts plafonds. Grands balcons et piscine face au boisé de la réserve protégée du Mont Orford. Luxueuse salle de bains avec douche vitrée. Grandes chambres dont suite des maîtres avec walk-in et porte patio.

Garage, abri d'auto et espace sous le garage servant de rangement.

- Accès direct au Parc National et au golf (sentiers de raquettes et ski de fond). - 3 minutes de la montagne et 3 minutes de l'entrée du Parc National et de sa plage du lac Stukley. - Toit en tôle et membrane haute température Résisto. - Panneau 400 amp et panneau génératrice. - Planchers chauffants à l'eau sur les deux étages. - Plafond cathédrale de 13 pi. - Borne de recharge électrique. - Garage sur dalle structurale et très grand rangement sous garage. - Enclos pour chien accessible directement du salon (pas besoin de sortir dehors pour accompagner l'animal).

Inclusion

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, chauffe-eau de la piscine, 2 échangeurs d'air, borne électrique, rideaux, lustres et fixtures.

Exclusion

Réfrigérateur dans le garde-manger et meubles.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000