210, Rue Merry S., Magog


MLS / ID #13631912


Description

Secteur recherché face à la marina Merry Club avec vue sur le lac Memphrémagog, mont Orford et couchers de soleil. Magnifique construction circa 1950 de qualité supérieure offrant un intérieur au design exceptionnel avec hauts plafonds, foyers, planchers de chêne blanc, cuisine avec comptoirs de quartz, 5 chambres à coucher dont suite des maitres invitante et 3 salles de bains complètes. Espace pour bureau professionnel + appartement (bi-génération).

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.5x7.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16x21 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12x14 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
20x15 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
13x10 P
comm. avec entrée commerciale
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
8.9x14.2 P
ouverte
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
14.2x11.5 P
walk-in 4'5" x 12'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.3x4.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.6x10.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
13.3x13.6 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
15.4x26.5 P
Salle de jeux Sous-sol Céramique
13.10x27.3 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
11.9x13.11 P
walk-in 3'7" x 5'7"
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
13.7x13.2 P
"Mudroom" Sous-sol Céramique
5.9x10 P
accès au garage
Salle de bains Sous-sol Céramique
12.2x6.1 P
Atelier Sous-sol Béton
15.7x14.2 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
19.7x13.2 P
Logement: cuisine 2ième étage Bois
14.2x9.8 P
Logement: salle à manger 2ième étage Bois
14.4x13.9 P
Logement: salon 2ième étage Bois
17.6x14.4 P
Logement: chambre principale 2ième étage Bois
15.5x12.2 P
Logement: salle de bains 2ième étage Céramique
8.9x8.11 P
4 appareils
Logement: chambre à coucher 2ième étage Bois
13.7x15.1 P
Logement: rangement 2ième étage Bois
17.9x4.5 P

Général

Date d'occupation2023-05-01 00:00:00
Année de construction1951
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain105 200 $
Évaluation du batiment305 500 $
Évaluation totale410 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 813 $
Taxes municipales 4 754 $
Taxes scolaires 369 $
Total 7 936 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment45 Pieds
Profondeur du batiment48 Pieds
Façade du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain1507.8 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres7
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain4
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, laquées et chêne
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Secteur recherché face à la marina Merry Club avec vue sur le lac Memphrémagog, mont Orford et couchers de soleil. Magnifique construction circa 1950 de qualité supérieure offrant un intérieur au design exceptionnel avec hauts plafonds, foyers, planchers de chêne blanc, cuisine avec comptoirs de quartz, 5 chambres à coucher dont suite des maitres invitante et 3 salles de bains complètes. Espace pour bureau professionnel + appartement (bi-génération). Située à distance de marche du centre-ville de Magog.

Largement rénovée avec goût et qualité. 5 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale, un espace bureau et des pièces vastes, le tout dans un décor raffiné, stylisé et unique. La propriété peut faire une bi-génération, ou encore vous donner un intérieur plus spacieux avec son 2e étage comportant un logement complet de 2 chambres. Située devant la marina, offrant une vue du lac et du mont Orford, vous ne vous lasserez pas des couchers de soleil derrière les voiliers environnants.

L'élégance de cette adresse ne vous laissera pas indifférent. À commencer par son extérieur de maçonnerie et ses lignes droites, on reconnaît ici la qualité et la durabilité de ces maisons d'époque.

Le rez-de-chaussée fut largement rénové par ses propriétaires actuels tout en conservant des lignes classiques, des matériaux modernes et de qualité. Le tout s'agence parfaitement au style de la propriété créant un intérieur harmonieux avec son extérieur. Les pièces de cet étage se divisent entre les aires de vie communes, deux chambres et un espace bureau, deux salles de bains et un corridor comme vous n'en trouverez nulle part ailleurs.

Le sous-sol est chaleureux avec son foyer, une immense salle familiale et son coin bar où les soirées entre amis prendront tout de suite une envergure de fête ! Vous ne manquerez pas d'espace pour recevoir.

À l'étage, de multiples options se proposent: un logement de 5 pièces entièrement autonome, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez y loger un membre de la famille, ou en faire un espace pour vos besoins personnels.

Une magnifique propriété à découvrir où la distinction est au rendez-vous.





Inclusion

Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, lustres, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe.

Exclusion

Meubles et décorations murales.