231-233, Rue Pie-XII N., Magog


369 000 $

MLS / ID #13600780


Description

Secteur familial près d'un parc et d'une école, superbe duplex, idéal pour propriétaire occupant. Rez-de-chaussée loué 1125$/ms avec foyer, armoires de bois, verrière et s-sol aménagé. Grand logement de 4.5 pces au s-sol, loué 660$/ms, rien d'inclus. Terrain + de 12 000 pi.ca. avec garage. Faites vite. Près des services avec accès rapide à l'aut.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.2x5.8 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
15x16 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
13x16 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.4x12.5 P
Armoires de bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6x4.4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.10x12.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.9x10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.9x11.3 P
4 appareils
Véranda 1er niveau/RDC Céramique
11.9x10.9 P
4 saisons, poss. de chambre
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
9.3x9.5 P
Possibilité de chambre
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
12x9.7 P

Général

Prix369 000 $
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain47 800 $
Évaluation du batiment230 000 $
Évaluation totale277 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 080 $
Taxes municipales 3 407 $
Taxes scolaires 258 $
Total 6 745 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment38 Pieds
Aire au sol1661.35 Pieds carrés
Aire habitable3322.7 Pieds carrés
Façade du terrain29.45 Mètres
Superficie du terrain1184 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Fibre pressée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Secteur familial près d'un parc et d'une école, superbe duplex, idéal pour propriétaire occupant. Rez-de-chaussée loué 1125$/mois avec foyer, armoires de bois, verrière et sous-sol aménagé. Grand logement de 4.5 pièces au sous-sol, loué 660$/mois, rien d'inclus. Terrain + de 12 000 pi.ca. avec garage. Faites vite. Près des services avec accès rapide à l'autoroute.

Baux: Loyer du bas se termine 30 juin 2023 et loyer du haut se termine 1 juillet 2022.

La 3e chambre au sous-sol doit comporter une fenêtre (devra être faite).

La superficie habitable comprend le logement du sous-sol.



Inclusion

Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central.

Exclusion

Meubles et effets personnels.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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