74, Rue de la Grande-Coulée, Orford

À proximité de la station de ski et devant une piste cyclable vous menant directement dans le Parc National du Mont Orford, vivez à proximité de l'un des plus beaux parcs du Québec ! Amateurs de plein air vous serez ravis d'habiter cet endroit aux multiples avantages.

Cette propriété de construction récente est lumineuse et fonctionnelle. On y retrouve un rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte offrant une vue sur les pistes de ski. Il est partagé entre les aires de vie communes, une salle d'eau et salle de lavage. L'étage compte 3 chambres et une salle de bain. Au sous-sol, une 4e chambre qui fera le bonheur de votre ado avec sa salle de bain complète à proximité, un salon et un petit garage intégré.

Planchers chauffants sur les 3 niveaux (sauf le garage), thermopompe murale, piscine creusée 12' x 20' avec système au sel, cour asphaltée et terrain avec un bel aménagement paysager. Panneau pour génératrice (génératrice n'est pas incluse), prise pour voiture électrique.

À proximité de l'autoroute 10, des écoles primaires et secondaires Montessori, à moins de 10 min. de la ville de Magog qui offre tous les services essentiels. Orford est convoité, avec raison. Le cadre de vie offre beaucoup d'avantages à ses citoyens !

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 3 janvier à 17h. Les visites débuteront le 23 décembre 2021 à 9h.

*Garage pour une petite voiture seulement, dimensions à valider selon la marque de la voiture.