14, Rue de la Savoyane, Orford

529 000 $

MLS / ID #12666471

Description

Situé à Orford avec accès au Lac-à-la-Truite à seulement quelques pas, emplacement idéal pour amateurs de canot/kayak/planche à pagaie. Propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois et plafond cathédral de 22' au salon. Terrain boisé et grande remise. Rue sans issue assurant votre tranquillité.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 8.2x3.4 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 12x7.9 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 10.10x18.7 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 17.9x17.3 P	Plafond 22'/monte-charge bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Bois 9.10x18.4 P
Salle de bains attenante	1er niveau/RDC	Céramique 6.10x7.6 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 7.4x7.6 P	+ laveuse/sécheuse
Chambre à coucher	2ième étage	Tapis 13.5x9.10 P
Chambre à coucher	2ième étage	Tapis 13.6x10.7 P
Salle familiale	Sous-sol	Tapis 18.4x13 P	Foyer au bois
Bureau à domicile	Sous-sol	Tapis 13.6x8.6 P
Atelier	Sous-sol	Béton 28x9.9 P

Général
Prix	529 000 $
Délais occupation	30 jours
Année de construction	1972
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	28 100 $
Évaluation du batiment	175 300 $
Évaluation totale	203 400 $

Dépenses
Coût d'énergie	4 790 $
Taxes municipales	1 408 $
Taxes scolaires	191 $
Total	6 389 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2020
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	9.81 Mètres
Profondeur du batiment	9.22 Mètres
Aire au sol	90.45 Mètres carrés
Aire habitable	180.9 Mètres carrés
Façade du terrain	32 Mètres
Profondeur du terrain	43.9 Mètres
Superficie du terrain	1404.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Nom du plan d'eau	Lac à la Truite
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Bois
Particularités	Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Boisé, Non navigable
Proximité	Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur (4)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, En pente
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Inclusion

Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux.

Exclusion

Lave-vaisselle et rideaux de la chambre principale.

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Daniel Leblanc
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Maxime Pothier
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