2540-2542, Rue du Havre, Magog


845 000 $

MLS / ID #12542008


Description

LAC MEMPHRÉMAGOG avec accès à distance de marche. Magnifique résidence de campagne sur terrain boisé et intime + de 80 000 pi.ca. Intérieur offrant plafonds de 9', foyer, comptoir de quartz, 5 c.c. et 2.5 s.b. Grand balcon et garage double. Poss. de bi-génération ou bureau à domicile. Bien située à 7 min. de l'aut.#10 et du ski/golf du mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10x10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.10x16.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.3x19.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12.1x14 P
Quartz
Garde-manger 1er niveau/RDC Bois
2.7x5.9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6x5.6 P
Salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.5x14 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
4.10x9.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.5x12.9 P
Grand garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10x13.3 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
16.4x9.4 P
5 appareils
Cuisine 2ième étage Bois
23.4x14.5 P
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.9x14.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.3x6.9 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
8.9x8.3 P
Possibilité de chambre
Salle familiale Sous-sol Béton
30x16 P
Salle de jeux Sous-sol Béton
12x30 P

Général

Prix845 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction2017
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain120 200 $
Évaluation du batiment456 600 $
Évaluation totale576 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 800 $
Taxes municipales 5 022 $
Taxes scolaires 581 $
Frais commun/Loyer de base 275 $
Total 9 678 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment16.77 Mètres
Profondeur du batiment9.89 Mètres
Aire au sol191 Mètres carrés
Aire habitable2770 Pieds carrés
Façade du terrain66.02 Mètres
Superficie du terrain8050.5 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibrociment, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Lac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Piscine Autre, 18 pieds, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Ecoflo, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

LAC MEMPHRÉMAGOG avec accès à distance de marche. Magnifique résidence de campagne sur terrain boisé et intime de + de 80 000 pi,ca Intérieur offrant plafonds de 9', foyer, comptoir de quartz, 5 chambres et 2.5 salles de bains. Grand balcon et garage double. Possibilité de bi-génération ou bureau à domicile. Bien située à 7 minutes de l'autoroute #10 et du ski/golf du mont Orford.

Prendre note que les installations septiques sont prévues pour 4 chambres.

Inclusion

Fixtures, spa, piscine, échangeur d'air, toile solaire des chambres.

Exclusion

Lave-vaisselle, télévision au salon et bornes électriques de recharge.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :