2350, Place du Village, app. 426, Magog


MLS / ID #12488504


Description

Spacieux condo 1 ch, unité de coin au rez-de-chaussée. Belle opportunité d'investissement, location court terme de type Airbnb permise. Grand patio, foyer au bois au salon. Voisin de la plage et de la piste cyclable. Les visites sont autorisées le 2 et le 3 octobre de 13h à 15h.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7x5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11x5.7 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
13x8 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
13x12 P
Foyer-Poêle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.7x15 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8x5 P

Général

Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment109 800 $
Évaluation totale109 800 $

Dépenses

Frais de copropriété 3 468 $
Taxes municipales 1 475 $
Taxes scolaires 90 $
Total 5 033 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment6.46 Mètres
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eau-
Nombre d'unité au total10
Statut Vendu
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Stuc, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Lac
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur. À 5 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités.

- Superbe opportunité pour investisseur. La location à court terme est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (voir courtier pour conditions). - Vendu tout meublé et équipé, veuillez noter que les meubles et éléments de décoration sur les photos publiées sont différents des meubles en place. Veuillez noter qu'aucune photo intérieure récente n'a pu être émise. - Les frais de condo incluent, l'entretien extérieur de l'immeuble, le gazon, le déneigement, le ramonage annuel des cheminées, câble télé, internet, aspirateur central, cotisation aux fonds de réserve et l'assurance du bâtiment. ** À la demande des vendeurs, dans le but d'accommoder les locataires, les visites seront autorisées seulement samedi le 2 et dimanche le 3 octobre de 13h à 15h, sur rendez-vous.

Inclusion

Tous les meubles meublants et les équipements.

Exclusion

Divers items personnels.