45, Rue des Tangaras, Orford


MLS / ID #12413313


Description

Orford dans un secteur recherché et sur un terrain de 34 000 pc. Construction 2017 au design actuel incluant un intérieur chaleureux avec boiseries, plaf. de 9', foyer au gaz, cuisine avec comptoir de quartz, 4 c.c incluant suite des maîtres et grand sous-sol aménagé. Érigé en retrait du chemin assurant la tranquillité et idéalement localisée à quelques minutes à peine de l'Aut-10 et du par national du mont Orford ou vous aurez accès à une multitude d'activités de pleine aire. Profitez d'un mode vie exceptionnel.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
9x6 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Céramique
4.3x5.7 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.2x4.3 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.6x13.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.5x10.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.9x16 P
Quartz
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
21.1x13.1 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Bois
7.7x12 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
7.1x7.2 P
Laveuse-Sécheuse
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.2x12 P
5 app.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.9x14.1 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
14.3x7.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.7x9.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.8x12 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
16.5x26.2 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.6x7.3 P
3 app.
Salle mécanique Sous-sol Plancher flottant
9.8x8.10 P

Général

Date d'occupation2022-07-22 00:00:00
Année de construction2017
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain88 600 $
Évaluation du batiment409 500 $
Évaluation totale498 100 $

Dépenses

Taxes municipales 4 738 $
Taxes scolaires 498 $
Total 5 236 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment15.36 Mètres
Profondeur du batiment8.63 Mètres
Façade du terrain30.78 Mètres
Superficie du terrain3234.7 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibro-ciment, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

Orford dans un secteur recherché et sur un terrain de 34 000 pc. Construction 2017 au design actuel incluant un intérieur chaleureux avec boiseries, plaf. de 9', foyer au gaz, cuisine avec comptoir de quartz, 4 c.c incluant suite des maîtres et grand sous-sol aménagé. Érigé en retrait du chemin assurant la tranquillité et idéalement localisée à quelques minutes à peine de l'Aut-10 et du par national du mont Orford ou vous aurez accès à une multitude d'activités de pleine aire. Profitez d'un mode vie exceptionnel.

- Construction 2017. - Revêtement de bois, brique et fibro-ciment. - Système de chauffage à air pulsée avec thermopompe. - Foyer 3 faces entre salle à manger et salon. - Électroménagers inclus. - Grand terrain de + de 34 000 pi2 avec services d'aqueduc et d'égout municipaux. - Situé à 9 minutes du C.V de Magog et du lac Memphrémagog et 7 minutes du ski/golf du mont Orford. - Accès rapide à l'autoroute #10

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 14 Février 2022 délai de réponse de 24hrs.

Inclusion

Lave vaisselle, plaque chauffante, Frigo, micro onde, fixture luminaires, rideaux et store, aspirateur central, échangeur d'air, thermo-pompe

Exclusion

Meubles