45, Rue des Tangaras, Orford

MLS / ID #12413313

Description

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 9x6 P
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	Céramique 4.3x5.7 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 5.2x4.3 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 14.6x13.6 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 12.5x10.9 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 8.9x16 P	Quartz
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Bois 21.1x13.1 P
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	Bois 7.7x12 P
Salle d'eau	2ième étage	Céramique 7.1x7.2 P	Laveuse-Sécheuse
Salle de bains	2ième étage	Céramique 8.2x12 P	5 app.
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.9x14.1 P
Penderie (Walk-in)	2ième étage	Bois 14.3x7.8 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.7x9.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 9.8x12 P
Salle familiale	Sous-sol	Plancher flottant 16.5x26.2 P
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 7.6x7.3 P	3 app.
Salle mécanique	Sous-sol	Plancher flottant 9.8x8.10 P

Général
Date d'occupation	2022-07-22 00:00:00
Année de construction	2017
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	88 600 $
Évaluation du batiment	409 500 $
Évaluation totale	498 100 $

Dépenses
Taxes municipales	4 738 $
Taxes scolaires	498 $
Total	5 236 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2021
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	15.36 Mètres
Profondeur du batiment	8.63 Mètres
Façade du terrain	30.78 Mètres
Superficie du terrain	3234.7 Mètres carrés
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres hors-sol	4
Nombre de salles de bain	2
Nombre de salles d'eau	2
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Autre, Fibro-ciment, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

Orford dans un secteur recherché et sur un terrain de 34 000 pc. Construction 2017 au design actuel incluant un intérieur chaleureux avec boiseries, plaf. de 9', foyer au gaz, cuisine avec comptoir de quartz, 4 c.c incluant suite des maîtres et grand sous-sol aménagé. Érigé en retrait du chemin assurant la tranquillité et idéalement localisée à quelques minutes à peine de l'Aut-10 et du par national du mont Orford ou vous aurez accès à une multitude d'activités de pleine aire. Profitez d'un mode vie exceptionnel.

- Construction 2017. - Revêtement de bois, brique et fibro-ciment. - Système de chauffage à air pulsée avec thermopompe. - Foyer 3 faces entre salle à manger et salon. - Électroménagers inclus. - Grand terrain de + de 34 000 pi2 avec services d'aqueduc et d'égout municipaux. - Situé à 9 minutes du C.V de Magog et du lac Memphrémagog et 7 minutes du ski/golf du mont Orford. - Accès rapide à l'autoroute #10

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 14 Février 2022 délai de réponse de 24hrs.