386, Ch. des Pères, Magog


MLS / ID #12337081


Description

Secteur recherché via chemin des Pères, entre le mont Orford et le lac Memphrémagog. Résidence impeccable offrant des aires de vie lumineuses avec foyer au salon, bibliothèques, bureau et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit. 3 chambres, 2 salles de bain, bureau, 2 ateliers dont un pouvant être facilement reconverti en garage. Le tout sur un terrain exceptionnel, clôturé et paysager. Optez pour ce mode de vie près des services, à 4 minutes de l'aut.10, du centre-ville de Magog et littéralement 5 minutes des pentes de ski du mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8x6.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
17.3x14.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.2x14.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.9x15.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
8.8x14 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
14.3x7 P
Boudoir 1er niveau/RDC Bois
12.10x12 P
Mezzanine 2ième étage Bois
11.9x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.10x14 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
18x13 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
15.3x16.3 P
4 appareils
Rangement 2ième étage Bois
7.5x3.5 P
Garde-robe en cèdre
Salle familiale Sous-sol Vinyle
16x25 P
Atelier Sous-sol Béton
9.11x12.11 P
Sous-balcon
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
5.9x5.9 P
Rangement Sous-sol Béton
13.9x10.5 P

Général

Date d'occupation2023-09-01 00:00:00
Année de construction1992
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain85 600 $
Évaluation du batiment396 200 $
Évaluation totale481 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 033 $
Taxes municipales 3 699 $
Taxes scolaires 418 $
Total 10 150 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment19.04 Mètres
Profondeur du batiment9.32 Mètres
Façade du terrain57.64 Mètres
Profondeur du terrain60 Mètres
Superficie du terrain3814.5 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Bois laqué
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Actuellement atelier, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Secteur recherché via chemin des Pères, entre le mont Orford et le lac Memphrémagog. Résidence impeccable offrant des aires de vie lumineuses avec foyer au salon, bibliothèques, bureau et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit. 3 chambres, 2 salles de bain, bureau, 2 ateliers dont un pouvant être facilement reconverti en garage. Le tout sur un terrain exceptionnel, clôturé et paysager. Optez pour ce mode de vie près des services, à 4 minutes de l'aut.10, du centre-ville de Magog et littéralement 5 minutes des pentes de ski du mont Orford.

Informations supplémentaires :

- Quelques minutes de la Plage des Cantons et à proximité de plusieurs terrains de golf. - Magnifique terrain aménagé et intime avec cour asphaltée. - Remise 12' X 14' sur dalle avec porte de garage, brique. - Plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années, système de chauffage central au gaz et climatisation centrale, panneau électrique, ateliers, cuisine, salles de bain, finition du sous-sol, foyer et balcon extérieur.

*Prendre note que la consommation d'énergie (électricité/gaz) est en fonction de l'utilisation des 2 ateliers.

Inclusion

Fixtures, luminaires, lustres, toiles solaires, tringles à rideaux, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, génératrice 6.5kw, abri tempo de l'entrée, gazebo, échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur, système de traitement d'eau avec lampe U.V., congélateur s-sol, système d'alarme.

Exclusion

Rideaux, meubles, contenu de l'atelier d'ébénisterie et de l'atelier d'art.