
Description
Secteur recherché via chemin des Pères, entre le mont Orford et le lac Memphrémagog. Résidence impeccable offrant des aires de vie lumineuses avec foyer au salon, bibliothèques, bureau et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit. 3 chambres, 2 salles de bain, bureau, 2 ateliers dont un pouvant être facilement reconverti en garage. Le tout sur un terrain exceptionnel, clôturé et paysager. Optez pour ce mode de vie près des services, à 4 minutes de l'aut.10, du centre-ville de Magog et littéralement 5 minutes des pentes de ski du mont Orford.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 8x6.9 P |
|
Salon | 1er niveau/RDC | Bois 17.3x14.9 P |
|
Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.2x14.2 P |
|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 15.9x15.10 P |
|
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 8.8x14 P |
|
Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 14.3x7 P |
|
Boudoir | 1er niveau/RDC | Bois 12.10x12 P |
|
Mezzanine | 2ième étage | Bois 11.9x12 P |
|
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 14.10x14 P |
|
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 18x13 P |
|
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 15.3x16.3 P |
4 appareils |
Rangement | 2ième étage | Bois 7.5x3.5 P |
Garde-robe en cèdre |
Salle familiale | Sous-sol | Vinyle 16x25 P |
|
Atelier | Sous-sol | Béton 9.11x12.11 P |
Sous-balcon |
Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 5.9x5.9 P |
|
Rangement | Sous-sol | Béton 13.9x10.5 P |
Général | |
---|---|
Date d'occupation | 2023-09-01 00:00:00 |
Année de construction | 1992 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 85 600 $ |
Évaluation du batiment | 396 200 $ |
Évaluation totale | 481 800 $ |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 6 033 $ |
Taxes municipales | 3 699 $ |
Taxes scolaires | 418 $ |
Total | 10 150 $ |
Autres informations | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2023 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 19.04 Mètres |
Profondeur du batiment | 9.32 Mètres |
Façade du terrain | 57.64 Mètres |
Profondeur du terrain | 60 Mètres |
Superficie du terrain | 3814.5 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres hors-sol | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
---|---|
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre, Bois laqué |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé, Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Autre, Actuellement atelier, Simple largeur, Attaché, Chauffé |
Revêtements | Brique |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage (1), Extérieur (10) |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Informations supplémentaires :
- Quelques minutes de la Plage des Cantons et à proximité de plusieurs terrains de golf. - Magnifique terrain aménagé et intime avec cour asphaltée. - Remise 12' X 14' sur dalle avec porte de garage, brique. - Plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années, système de chauffage central au gaz et climatisation centrale, panneau électrique, ateliers, cuisine, salles de bain, finition du sous-sol, foyer et balcon extérieur.
*Prendre note que la consommation d'énergie (électricité/gaz) est en fonction de l'utilisation des 2 ateliers.
Inclusion
Fixtures, luminaires, lustres, toiles solaires, tringles à rideaux, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, génératrice 6.5kw, abri tempo de l'entrée, gazebo, échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur, système de traitement d'eau avec lampe U.V., congélateur s-sol, système d'alarme.
Exclusion
Rideaux, meubles, contenu de l'atelier d'ébénisterie et de l'atelier d'art.