MLS / ID #12239442


Description

** ACCES AU LAC MEMPHREMAGOG ! ** Accès situé tout juste de l'autre côté de la rue séparant la maison du lac. Propriété chaleureuse de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et garage sur un grand terrain intime de 44 390 pi.ca. Pour gens avec bateau: mouillage inclus à quelques pas de la résidence.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois franc
18.3x14.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.4x7.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois franc
14.3x10.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.1x8.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
12.9x12.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
15.1x10 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
12.9x11.1 P
Bureau à domicile 2ième étage Parqueterie
16.2x9.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.1x8.7 P
Boudoir 2ième étage Parqueterie
9.3x3.8 P
Rangement Sous-sol Béton
38x26 P
non-fini, accès au garage

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction1980
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain129 000 $
Évaluation du batiment271 900 $
Évaluation totale400 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 430 $
Taxes municipales 3 406 $
Taxes scolaires 382 $
Frais commun/Loyer de base 225 $
Total 6 443 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.52 Mètres
Profondeur du batiment16.5 Mètres
Aire au sol138.15 Mètres carrés
Aire habitable104.28 Mètres carrés
Façade du terrain129 Mètres
Superficie du terrain4124.1 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Bois, Brique
Particularités Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Coin de rue, Navigable
Proximité Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Propriété située dans un secteur prisé bénéficiant d'un accès à une plage magnifique et un terrain de tennis double.

L'accès se trouve tout juste de l'autre côté de la rue du Havre.

Les propriétaires actuels ont effectué de belles rénovations à la propriété.

Vous y trouverez 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une pièce bureau.



Inclusion

Lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol (Kelvinator), laveuse et sécheuse du sous-sol, 2 bancs de comptoir, batterie de la pompe submersible.

Exclusion

Téléviseur du sous-sol et son support + téléviseur du RDC et son support, toutes les tablettes, établi, laboratoire et équipement en stainless dans la maison, électroménagers.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000