261, Rue Merry S., app. 301, Magog


MLS / ID #11747069


Description

Le condo, vacance par excellence! Réparti sur 2 étages, 2 chambres, foyer au bois, terrasse avec vue sur le lac et les couchers de soleil, bordé par le lac Memphrémagog. Une localisation on ne peut plus parfaite à distance de marche du centre-ville de Magog et 10 min. du Parc National du Mont Orford. Possibilité de faire de la location court terme.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
7.8x11.8 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.11x8.11 P
Plafond 14'
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.8x8.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10x8 P
Lit escamotable
Mezzanine 2ième étage Plancher flottant
7x8 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
8x8.9 P

Général

Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment124 700 $
Évaluation totale124 700 $

Dépenses

Frais de copropriété 4 764 $
Taxes municipales 1 971 $
Taxes scolaires 102 $
Total 6 837 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de copropriété Divise
Niveau 3ième étage
Façade du batiment4.61 Mètres
Profondeur du batiment5.91 Mètres
Aire habitable48.07 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauMemphrémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Piscine Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité Autre, Centre-ville de Magog, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Le condo, vacance par excellence ! Vous adorerez la localisation de la copropriété O'Berge du village. Bordée par le lac Memphrémagog, à distance de marche du centre-ville de Magog, restaurants, boutiques, épiceries, bistros, SAQ, tout y est !

Sur le site même de la copropriété, une destination à l'ambiance de villégiature vous y attend. Longeant le magnifique lac Memphrémagog et offrant des vues imprenables sur le mont Orford et le soleil couchant, des quais pour embarcations à moteur sont mis à la disposition des copropriétaires (avec un principe de premiers arrivés, premier servis). Deux piscines sont à la disposition des copropriétaires, une extérieure et une intérieure, en plus d'une salle d'entraînement, saunas, spa, buanderie payante, aires de jeux pour enfants, terrasse extérieure avec bbq, rangements et espaces de détente le long du lac.

La location court terme est permise et vous permettra de générer des revenus intéressants.

Les services suivants sont inclus dans les frais communs : internet, câble, eau chaude et espaces quai sont inclus à même les frais de condos sans parler des frais usuels d'entretien extérieur.

Un endroit où on ne peut pas s'ennuyer !







Inclusion

Tous les meubles, ustensiles et literie (1 ensemble par lit) déjà sur place. Une liste pourra être fournie à cet effet.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568