6125, Ch. North, Hatley - Municipalité


MLS / ID #11713948


Description

Vues époustouflantes sur cette propriété de 22 acres, située sur le chemin North en retrait de la route, à 10 minutes des villages de North Hatley et d'Ayer's Cliff. La propriété comporte 3 chambres à l'étage, 1.5 s.b., des pièces lumineuses et un style classique, comme on les aime. Elle fut bien entretenue au fil des ans. Mi-prairie, mi-boisé, gibier en abondance le terrain en pente légère fait en sorte que votre vue ne sera jamais bloquée. À ceux recherchant un endroit pour y faire un projet d'envergure, il faut voir ce potentiel offrant des panoramas exceptionnels des montagnes des Cantons-de-l'Est et ce, jusqu'au Vermont.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.5x5.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.4x10.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12x13 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12x13 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Céramique
8.11x20.6 P
Avec vue
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.3x11.4 P
Boudoir 2ième étage Bois
11.3x8.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.4x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.1x11.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.3x9.6 P
Salle de bains 2ième étage Bois
11.4x5.1 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
19.6x22.6 P
Poêle anthracite

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction1983
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain239 400 $
Évaluation du batiment262 900 $
Évaluation totale502 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 649 $
Taxes municipales 1 968 $
Taxes scolaires 416 $
Total 4 033 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.27 Mètres
Profondeur du batiment7.51 Mètres
Façade du terrain559.22 Mètres
Profondeur du terrain249.51 Mètres
Superficie du terrain96121.7 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, à l'anthracite
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Clin de cèdre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (2)
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, 2019, Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, En pente
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Un endroit exceptionnel à plusieurs égards en débutant par le positionnement de la maison, en retrait du chemin publique. Ici vous bénéficierez d'une grande intimité mais surtout, d'un panorama des plus exceptionnels.

Face à l'ouest, la pente naturelle du terrain ajoute à l'intérêt de l'endroit car la vue y est naturellement protégée. Au loin on peut apercevoir les montagnes ceinturant le lac Massawippi jusqu'aux montagnes de Stowe au Vermont. Les couchers de soleil y sont majestueux. La propriété est entourée de terres agricoles dont une sapinière. Le calme et l'intimité sont au rendez-vous.

La localisation est centrale entre les villages de North Hatley et d'Ayer's Cliff. Vous serez aussi à Sherbrooke, Compton ou Magog dans un rayon d'environ 20 minutes.

La maison, au revêtement de bardeaux de cèdres, fut rénovée au début des années 2000 et toujours bien entretenue par son propriétaire. Au rez-de-chaussée on y retrouve la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Une grande salle familiale entièrement fenestrée se trouve sur ce niveau. Au 2e, on retrouve 3 chambre, une salle de bain complète et un espace bureau. Le sous-sol est actuellement une seule grande pièce atelier/salon avec poêle à l'anthracite mais pourrait aussi être divisé pour répondre à d'autres fonctions. On y trouve aussi la salle mécanique avec le système de chauffage et climatisation central et une entrée extérieur des plus pratiques.

Le garage double détaché accueille la machinerie. Ce dernier n'est pas isolé mais se trouve sur dalle de béton.

Pour un projet de plus grande envergure ou encore pour l'apprécier simplement telle quelle est, cette chaleureuse propriété en a beaucoup à offrir à ses occupants. Un investissement de choix !







Inclusion

Lave-vaisselle Bosch blanc, fixtures, parures de fenêtres, stores, système de rangement au sous-sol.