200A-200B, Rue de Hatley, Magog


879 000 $ + tx

MLS / ID #11666114


Description

4PLEX (1 x 3.5 et 3 x 4.5 pièces) avec grand garage intégré de plus de 2000 pi.ca. en plus d'un sous-sol offrant beaucoup de rangement. Situé à quelques pas du centre-ville de Magog, immeuble complètement rénové et aménagé en neuf en 2004-2005. Idéal pour investisseur qui souhaite avoir l'esprit tranquille et une bâtisse en bonne santé!

Général

Prix879 000 $
Année de construction1946
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain88 700 $
Évaluation du batiment377 100 $
Évaluation totale465 800 $

Dépenses

Assurances 1 800 $
Coût d'énergie 2 364 $
Déneigement / pelouse 1 375 $
Taxes municipales 6 108 $
Taxes scolaires 460 $
Total 12 107 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment87.2 Pieds
Profondeur du batiment68.3 Pieds
Aire au sol5955.7 Pieds carrés
Façade du terrain23.13 Mètres
Superficie du terrain999.2 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz dans tout les loyers , Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Autre, avec sous-sol, Double largeur ou plus
Revêtements Granulat (agrégat), Brique, Aluminium
Particularités Coin de rue, Étude environnementale phase 2, Autre, terrain adjacent libre , Étude environnementale phase 1
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autre, Lac Memphrémagog , Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Autre, Douche intendante dans 3 des 4 loyers
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Au garage (4), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie En pente, Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Immeuble absolument impeccable, construit avec le souci du détail.

Vous trouverez 1 logement de 3.5 pièces et 3 autres de 4.5 pièces.

Toutes les unités possèdent un rangement au garage et ont des planchers de bois franc. Thermopompe murale et plafonds de 9 pieds pour les unités du rez-de-chaussée.

Le logement du haut possède une immense terrasse d'environ 15' x 20' avec vue sur le mont Orford.

Le garage présentement loué (propriétaire occupant avec bail) est d'une superficie de 2108 pi.ca. et possède également un sous-sol d'une hauteur de 6 pieds, fini en béton, planchers, murs et plafonds. La superficie de l'espace du sous-sol est d'environ 1500 pi.ca. La hauteur du plafond du garage est environ 20 pi. La porte de garage mesure 16 x 8 pieds.



Inclusion

Système de caméra de surveillance.

Exclusion

2 "lifts" automobiles situés dans le garage et étagères de rangement du garage.

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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