159, Rue Whitcomb, Ayer's Cliff

769 000 $

MLS / ID #11652335

Description

Impeccable propriété offrant une vue magnifique sur le lac Massawippi ainsi qu'un accès de 95' de façade et un quai pour votre bateau! Située à distance de marche du charmant village d'Ayer's Cliff, des restaurants dont le renommé Ripplecove, boucherie & autres activités, vous vous sentirez dans une ambiance de vacances à coup sûr ! Cette résidence compte 3 chambres, 2.5 s.bains, des aires de vie ouvertes et lumineuses, plafond cathédrale au salon, un foyer au gaz double face, poêle à bois au sous-sol qui est entièrement aménagé avec une entrée indépendante. Garage, remise et terrain intime, paysagé & bordé par des haies de cèdres matures.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Bois 4.11x6.2 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 10.5x11.2 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 11.2x12.5 P	Porte jardin & balcon couvert
Salon	1er niveau/RDC	Bois 13.4x21.10 P	Plaf. cathédrale,foyer 2 faces
Boudoir	1er niveau/RDC	Bois 11.8x11.1 P
2e entrée	1er niveau/RDC	Céramique 5.4x4.7 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 5.4x5.5 P
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 5.4x7.7 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 14.3x11.11 P	Walk-in 7'2"x5' & balcon 6'x8'
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 13.8x10.6 P	Walk-in 7'2" x 5'
Salle de bains	2ième étage	Céramique 10.1x8.6 P	Bain et douche
Salle familiale	Sous-sol	Céramique 21.2x10.6 P	Poêle à bois Napoléon
Chambre à coucher	Sous-sol	Céramique 11.3x10.11 P	1 mur à fermer
Bureau à domicile	Sous-sol	Céramique 10.4x9.3 P
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 8.8x5.6 P	Douche (3 appareils)
Atelier	Sous-sol	Tuiles 20.1x12.9 P	Entrée extérieure \| lavabo

Général
Prix	769 000 $
Délais occupation	30 jours
Année de construction	1989
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	183 300 $
Évaluation du batiment	274 000 $
Évaluation totale	457 300 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 080 $
Taxes municipales	3 093 $
Taxes scolaires	367 $
Frais commun/Loyer de base	1 200 $
Total	6 740 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	14.14 Mètres
Profondeur du batiment	7.16 Mètres
Façade du terrain	41.53 Mètres
Profondeur du terrain	37.64 Mètres
Superficie du terrain	1180.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Nombre de chambres hors-sol	2
Nombre de salles de bain	2
Nombre de salles d'eau	1
Nom du plan d'eau	Lac Massawippi
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Particularités	Cul-de-sac, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 572-3132

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Impeccable propriété offrant une vue magnifique sur le lac Massawippi ainsi qu'un accès de 95' de façade et un quai pour votre bateau! Située à distance de marche du charmant village d'Ayer's Cliff, des restaurants dont le renommé Ripplecove, boucherie & autres activités, vous vous sentirez dans une ambiance de vacances à coup sûr ! Cette résidence compte 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bains, des aires de vie ouvertes et lumineuses, plafond cathédrale au salon, un foyer au gaz double face, poêle à bois au sous-sol qui est entièrement aménagé avec une entrée indépendante. Garage, remise et terrain intime, paysagé & bordé par des haies de cèdres matures.

Inclusion

Fixtures d'éclairage, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 2 meubles en coin au salon, poêle à bois, tringles à rideaux, rideaux et stores, pare-soleil pour le gazebo.