1, Rue des TangarasOrford


MLS / ID #11477047

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  • Façade
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  • Hall d'entrée
  • Vue d'ensemble
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  • Salon
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  • Cuisine
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  • Solarium
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  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
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  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • PASAGEWAY
  • Salle de lavage
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
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Description

Orford, secteur recherché. Spacieuse et élégante résidence conçue pour la famille. Intérieur impressionnant avec plafonds de 10' avec poutres apparentes. L'intérieur est composé de 5 chambres et 3.5 s.bains, planchers chauffants, foyer, une cuisine avec comptoir de quartz. Vous serez charmé par le magnifique paysage. Terrain de plus de 23 000pi.ca. offrant de l'intimité et une magnifique piscine creusée. Un mode vie à 6 minutes du ski et golf du mont Orford et un accès rapide à l'Aut-10. À voir!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
12.7x15.3 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
16.3x17.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11.1x11.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.1x14.5 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.2x6.1 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.2x7.11 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.8x7.7 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.3x22.5 P
Balcon 6.4x3.9pi, s.bain att.
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.7x10.10 P
4 appareils, planch. chauff.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.2x13.10 P
Salle de bains 2ième étage Bois
9.2x14.5 P
4 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.5x10.6 P
Walk-in 4.1 x 7.7 pi.
Bureau à domicile 2ième étage Bois
10.9x9.1 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
15.8x28.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
14.2x13.3 P
Walk-in 4.1 x 14.2 pi
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
11.8x14.4 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.2x10.6 P
3 appareils
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
4.7x11 P

Dépenses

Coût d'énergie 5 032,00 $
Taxes municipales 4 646,00 $
Taxes scolaires 580,00 $
Total 10 258,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-06-15 00:00:00
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain135 600,00 $
Évaluation du batiment508 600,00 $
Évaluation totale644 200,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment15.33 Mètres
Profondeur du batiment- Mètres
Façade du terrain15.5 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain2204.5 Mètres carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Revêtements Autre, Fibro ciment, Pierre
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Orford, secteur recherché. Spacieuse et élégante résidence conçue pour la famille. Intérieur impressionnant avec plafonds de 10' avec poutres apparentes. L'intérieur est composé de 5 chambres et 3.5 s.bains, planchers chauffants, foyer, une cuisine avec comptoir de quartz. Vous serez charmé par le magnifique paysage. Terrain de plus de 23 000pi.ca. offrant de l'intimité et une magnifique piscine creusée. Un mode vie à 6 minutes du ski et golf du mont Orford et un accès rapide à l'Aut-10. À voir!

Informations supplémentaires :

- Tous les planchers du RDC, du sous-sol et du garage sont chauffants. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir et îlot de quartz avec vue sur la piscine. - Intérieur climatisé. À l'étage 4 chambres: - La chambre des maîtres de style "suite" couvre toute la superficie du garage avec une salle de bain privée. 3 autres chambres de bonne grandeur avec une autre salle de bain. - SOUS-SOL - Complètement aménagé avec chambre et salle de bain complète, bureau et salle familiale. - La cour arrière est spectaculaire, orientée à l'ouest. Terrain boisé. - Elle offre une piscine creusée avec "pool house" et coin feu. Un aménagement paysager avec muret de pierre. - Secteur recherché, à 3 minutes de l'autoroute 10 et 6 min. du parc national du mont Orford.



Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux, stores, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, cellier de comptoir, chauffe-eau de la piscine, accessoires de la piscine, 2 manettes du garage.

Exclusion

Téléviseur au mur et haut-parleurs.

Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000