41, Av. des JardinsOrford


MLS / ID #11356363

  • Façade
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  • Extérieur
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  • Face arrière
  • Face arrière
  • Photo aérienne
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  • Hall d'entrée
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  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Balcon
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Description

Orford - Située dans le quartier "Le Manoir des Sables" tout juste à coté du golf et des services du village d'Orford, avec vue vers la montagne. Impeccable propriété plain-pied construite dans ce projet recherché de qualité supérieure, offrant une certification LEED et NOVOCLIMAT. Intérieur avec plafond de 9', plancher de bois, foyer au gaz, comptoir de granit et système de chauffage et climatisation central. En plus d'offrir un confort optimal, la disposition des pièces offre 3 c.c. et 2 s.b. avec un sous-sol en rez-de-jardin et un garage attaché. Un véritable clé en main; Faite vite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.7x10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.6x14.8 P
Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x15 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
16.1x14.3 P
Garde-manger 3 x 3 pi
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
14.2x13.7 P
Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
14.1x8.5 P
Salle familiale Rez-de-jardin Céramique
19.4x14.8 P
Accès à la cour
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
11.9x5.9 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique
9.5x12.4 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique
10.8x12.2 P
Salle de lavage Rez-de-jardin Béton poli
11.1x14.4 P
Garde-robe cèdre 11 x 3 p
Salle mecanique Rez-de-jardin Béton poli
10x10 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 527,00 $
Taxes municipales 2 504,00 $
Taxes scolaires 203,00 $
Total 4 234,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-06-01 00:00:00
Année de construction2014
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain80 000,00 $
Évaluation du batiment263 200,00 $
Évaluation totale343 200,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment11.62 Mètres
Profondeur du batiment15.89 Mètres
Façade du terrain20.08 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain713.1 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Autre, Fibrociment
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Vicky Beaudreault

819 571-0099
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Orford - Située dans le quartier "Le Manoir des Sables" tout juste à coté du golf et des services du village d'Orford, avec vue vers la montagne. Impeccable propriété plain-pied construite dans ce projet recherché de qualité supérieure, offrant une certification LEED et NOVOCLIMAT. Intérieur avec plafond de 9', plancher de bois, foyer au gaz, comptoir de granit et système de chauffage et climatisation central. En plus d'offrir un confort optimal, la disposition des pièces offre 3 c.c. et 2 s.b. avec un sous-sol en rez-de-jardin et un garage attaché. Un véritable clé en main; Faite vite!

- Projet recherché à proximité de tous les services d'Orford, parcs, piste cyclable, golf, café, restaurants, montagne et beaucoup plus! - Surface habitable incluant sous-sol aménagé en rez-de-jardin de 3 200 pi² - Garage chauffé - Piscine hors-terre - 2 balcons abrités - Terrain avec entretien minime.

Inclusion

Fixtures, lustres, toiles solaires, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, thermopompe, piscine + accessoires.

Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000