4384, Rue Gatineau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


MLS / ID #11070940


Description

Accès à la rivière Magog juste en face de la propriété. Superbe propriété située dans un quartier paisible et recherché. Intérieur/extérieur impeccables et clé en main! 4 chambres à coucher, planchers de bois franc, 2 foyers, cuisine de bois avec belle luminosité et sous-sol aménagé. Superbe atelier 2 étages isolé et chauffé. Profitez d'une qualité de vie de campagne avec aucun voisin à l'arrière. A proximité des services.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
6x9.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12x8.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.9x11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12x15.4 P
Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC Bois
4.11x9 P
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.7x9.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.3x8.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.1x8.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.4x8.4 P
4 app., bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
18.6x16 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.5x11.6 P
Possibilité de faire une salle de bain Sous-sol Béton
7.8x8.3 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
7.3x8.3 P

Général

Date d'occupation2022-08-01 00:00:00
Année de construction1993
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain90 000 $
Évaluation du batiment151 800 $
Évaluation totale241 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 406 $
Taxes municipales 2 765 $
Taxes scolaires 212 $
Total 4 383 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment24 Pieds
Profondeur du batiment26 Pieds
Façade du terrain85 Pieds
Profondeur du terrain188.1 Pieds
Superficie du terrain13582 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

Accès à la rivière Magog juste en face de la propriété. Superbe propriété située dans un quartier paisible et recherché. Intérieur/extérieur impeccables et clé en main! 4 chambres à coucher, planchers de bois franc, 2 foyers, cuisine de bois avec belle luminosité et sous-sol aménagé. Superbe atelier 2 étages isolé et chauffé. Profitez d'une qualité de vie de campagne avec aucun voisin à l'arrière. A proximité des services.

Un accès au bord de l'eau vous offrant la tranquillité, ambiance de nature et de proximité aux services: cet environnement de vie est très recherché. Adossé à une terre agricole de + 57 acres.

Dans un secteur paisible en bordure de la rivière Magog, à proximité de la base de plein-air André-Nadeau et des services de Sherbrooke, cette propriété vous procure une qualité de vie optimale, sans compromis!

Le vendeur informe les acheteurs qu'il considérait idéalement une possession vers le mois d'octobre 2022.

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne souhaite pas répondre aux promesses d'achat reçues relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 avril 2022.

Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux et tringles, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, poêle à bois, abri de jardin et gazebo.

Exclusion

Meubles