143, Av. Wright, Magog


1 095 000 $

MLS / ID #10333995


Description

LAC MEMPHRÉMAGOG, située tout juste en 2ème rang avec vue splendide sur l'eau, spacieuse résidence dans le secteur convoité Southière-sur-le-Lac. Intérieur offrant une finition luxueuse et chaleureuse avec foyers, cuisine haut de gamme, planchers de bois exotique et ardoise, magnifique véranda avec vue sur lac et montagnes. Aménagement paysager soigné. Accès au lac de l'autre coté de la rue et aux installations du domaine.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
18.6x7.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
13.5x11.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
18.11x11.11 P
Vue sur l'eau, foyer propane
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
12.3x10.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Ardoise
9.10x8.6 P
3 app., comptoir en granit
Salle de lavage 1er niveau/RDC Ardoise
12.5x5.11 P
Comptoir en granit
Salon 2ième étage Bois
25x12 P
Foyer au propane
Cuisinette 2ième étage Ardoise
8.1x6.8 P
Solarium 2ième étage Linoléum
19.9x12.2 P
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.1x14.10 P
Walk-in 7'4" x 14'10"
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.2x9.11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
14.3x8.1 P

Général

Prix1 095 000 $
Date d'occupation2023-01-20 00:00:00
Année de construction1955
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain145 200 $
Évaluation du batiment423 000 $
Évaluation totale568 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 656 $
Taxes municipales 4 480 $
Taxes scolaires 516 $
Frais commun/Loyer de base 300 $
Total 8 952 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment64 Pieds
Profondeur du batiment26.9 Pieds
Façade du terrain100 Pieds
Profondeur du terrain62.6 Pieds
Superficie du terrain6249.52 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre, Laqué, comptoir en granite
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Pierre, Fibre pressée
Particularités Coin de rue, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur (3), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

LAC MEMPHRÉMAGOG, située tout juste en 2ème rang avec vue splendide sur l'eau, spacieuse résidence dans le secteur convoité Southière-sur-le-Lac. Intérieur offrant une finition luxueuse et chaleureuse avec foyers, cuisine haut de gamme, planchers de bois exotique et ardoise, magnifique véranda avec vue sur lac et montagnes. Aménagement paysager soigné membre APS et accès au lac de l'autre coté de la rue et aux installations du domaine.

* Les frais annuels pour une famille membre du club de tennis est de 185 $ pour la saison 2022.



Inclusion

Four encastré Thermador, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Viking, cuisinière au gaz DCS Fisher & Paykel, aspirateur central, luminaires, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, système d'alarme, bibliothèque blanche de l'étage. Dans la cuisinette: micro-ondes, réfrigérateur et le lave-vaisselle.

Exclusion

Meubles

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