Description
LAC MEMPHRÉMAGOG, située tout juste en 2ème rang avec vue splendide sur l'eau, spacieuse résidence dans le secteur convoité Southière-sur-le-Lac. Intérieur offrant une finition luxueuse et chaleureuse avec foyers, cuisine haut de gamme, planchers de bois exotique et ardoise, magnifique véranda avec vue sur lac et montagnes. Aménagement paysager soigné. Accès au lac de l'autre coté de la rue et aux installations du domaine.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Ardoise 18.6x7.10 P |
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Cuisine | 1er niveau/RDC | Ardoise 13.5x11.5 P |
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Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 18.11x11.11 P |
Vue sur l'eau, foyer propane |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Tapis 12.3x10.3 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Ardoise 9.10x8.6 P |
3 app., comptoir en granit |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Ardoise 12.5x5.11 P |
Comptoir en granit |
Salon | 2ième étage | Bois 25x12 P |
Foyer au propane |
Cuisinette | 2ième étage | Ardoise 8.1x6.8 P |
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Solarium | 2ième étage | Linoléum 19.9x12.2 P |
Vue sur l'eau |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 17.1x14.10 P |
Walk-in 7'4" x 14'10" |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.2x9.11 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 14.3x8.1 P |
Général | |
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Prix | 1 095 000 $ |
Date d'occupation | 2023-01-20 00:00:00 |
Année de construction | 1955 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 145 200 $ |
Évaluation du batiment | 423 000 $ |
Évaluation totale | 568 200 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 3 656 $ |
Taxes municipales | 4 480 $ |
Taxes scolaires | 516 $ |
Frais commun/Loyer de base | 300 $ |
Total | 8 952 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2022 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 64 Pieds |
Profondeur du batiment | 26.9 Pieds |
Façade du terrain | 100 Pieds |
Profondeur du terrain | 62.6 Pieds |
Superficie du terrain | 6249.52 Pieds carrés |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres hors-sol | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Statut | En vigueur |
Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Armoires | Autre, Laqué, comptoir en granite |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé |
Appareils en location | Système d'alarme |
Revêtements | Pierre, Fibre pressée |
Particularités | Coin de rue, Accès à l'eau, Lac, Navigable |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur (3), Au garage (1) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
* Les frais annuels pour une famille membre du club de tennis est de 185 $ pour la saison 2022.
Inclusion
Four encastré Thermador, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Viking, cuisinière au gaz DCS Fisher & Paykel, aspirateur central, luminaires, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, système d'alarme, bibliothèque blanche de l'étage. Dans la cuisinette: micro-ondes, réfrigérateur et le lave-vaisselle.
Exclusion
Meubles
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