Your next home: should you buy or sell first?

Dans cet article, apprenez-en plus sur différents conseils concernant l’achat ou la vente d’une propriété.

L’achat d’une maison accompagné de la vente de l’ancienne maison est un important projet qui nécessite de vastes recherches et une bonne compréhension de toutes les étapes à suivre. N’hésitez surtout pas à contacter un courtier de notre équipe pour discuter de l’achat ou de la vente de votre maison. Nous sommes là pour vous outiller et vous conseiller dans cette décision importante.

Voici quelques éléments à prendre en considération avant de passer à l’action :

Devrais-je d’abord vendre ma maison ?

L’avantage de vendre votre maison en premier est de savoir exactement combien d’argent vous avez ; il est également plus facile d’obtenir du financement supplémentaire au besoin. Cependant, si vous avez de la difficulté à trouver votre nouvelle maison, vous pourriez être contraint d’engager des dépenses supplémentaires de loyer et d’entreposage durant la transition.

Devrais-je d’abord acheter la nouvelle maison ?

Dans ce cas, vous aurez le temps de planifier votre déménagement et de préparer la vente de votre maison actuelle. Cependant, les dates de signature de l’achat et de la vente ne seront peut-être pas synchronisées et, si vous ne vendez pas votre maison rapidement, vous devrez rembourser deux prêts hypothécaires à la fois et votre ratio d’endettement sera plus élevé.

Ajoutez une provision à votre contrat

Que ce soit pour l’achat ou pour la vente, tentez d’ajouter à votre contrat une provision permettant de synchroniser les dates de signature afin de couvrir la période transitoire. Ce n’est pas toujours possible, car cela dépend du marché et de la souplesse de l’acheteur ou du vendeur.

Assurez-vous de connaître les marchés

Recherchez les prix dans les quartiers où vous achetez et où vous vendez une maison. Le marché favorise-t-il les acheteurs ou les vendeurs ? C’est la meilleure façon de déterminer la première étape à suivre. En général, il est préférable de vendre en premier dans un marché favorable aux acheteurs et de faire le contraire dans un marché favorable aux vendeurs.

Envisagez des revenus locatifs

Faites des recherches sur le marché de la location dans votre région et évaluez s’il serait rentable d’offrir votre maison à des locataires au lieu de la vendre. Cela pourrait être avantageux sur le plan financier et l’immobilier peut s’avérer un excellent moyen de diversifier votre portefeuille de placements.

Vous achetez une maison ? Pour accéder à d’autres ressources utiles, allez à rbc.com/maison.

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