1 595 000 $

MLS / ID #9983045


Description

153 pieds en bordure du grand lac Brompton, élégante et impeccable résidence au goût du jour. Site exceptionnel dans la nature avec un panorama magnifique sur les montagnes, le lac et le coucher du soleil. Construction de qualité avec plafond cathédrale, fenestration surdimensionnée, 3 foyers, cellier et +. À voir !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
13.1x7.3 P
Vestibule 1er niveau/RDC Céramique
9.2x5.6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
21.7x20.7 P
avec foyer, plafond 16' , vue
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16.11x14.4 P
vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
19.2x16.3 P
comptoir de quartz
Coin repas 1er niveau/RDC Céramique
19.8x12.9 P
foyer au gaz, 2 portes-patio
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
17.7x14.4 P
avec walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
12.10x9.8 P
attenante à la ch. principale
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.6x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.1x8 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique
13x12 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
9x12 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
11x13 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
11x14.6 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
5.10x5.3 P
Salle familiale Rez-de-jardin Céramique
24.2x21 P
foyer au bois + billard
Salle de lavage Rez-de-jardin Céramique
13.2x6.8 P
Cave à vin Rez-de-jardin Céramique
11.9x9 P
Hall d'entrée Rez-de-jardin Céramique
12x9 P

Général

Prix1 595 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain570 000 $
Évaluation du batiment779 600 $
Évaluation totale1 349 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 350 $
Taxes municipales 7 353 $
Taxes scolaires 2 272 $
Total 14 975 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment79 Pieds
Profondeur du batiment43 Pieds
Aire au sol2698 Pieds carrés
Aire habitable3800 Pieds carrés
Façade du terrain48.16 Mètres
Superficie du terrain2524.9 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain4
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, chêne et comptoir de quartz, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible Autre, Humidificateur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Autre, Foyer combustion lente
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Maybec, Pierre
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Boisé
Piscine Creusée, Autre, 27' x 16'
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Autre, Rez-de-jardin
Stationnement Au garage (5), Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Au bord du grand lac Brompton offrant 153 pieds en bordure de l'eau, élégante et impeccable résidence au goût du jour. Site exceptionnel dans la nature avec panorama magnifique sur les montagnes, le lac & le coucher du soleil. Construction de qualité, plaf. cathédrale, fenestration surdimensionnée, 3 foyers, cellier et +. À voir.

Informations supplémentaires: Sur la construction: -Dès notre entrée nous pouvons admirer la vue exceptionnelle de cette maison de campagne. -La maison a été construite avec des matériaux haut de gamme et une fenestration omniprésente de type oscillo-battant pour obtenir une vue extra-ordinaire de la majeure partie des pièces de la maison. -Le rez-de-chaussée offre des aires ouvertes, un salon avec plafond cathédrale & foyer de maçonnerie au bois. Immense cuisine avec armoires de bois & comptoir de quartz, électroménagers inclus. Coin repas (dînette) avec foyer au gaz. -Le rez-de-jardin s'ouvre sur une grande salle familiale avec foyer au bois et porte-jardin donnant directement sur la piscine. - Un cellier y est creusé dans le roc. - Accès également à un immense garage/atelier idéal pour y ranger le bateau. - Terrain conçu pour un minimum d'entretien.

Prendre note que la superficie habitable inclus le sous-sol. L'installation septique est conçue pour 4 chambres à coucher.

Informations sur la région et sur le lac Brompton: Le lac est entouré des monts: Cathédrale, "Trois lacs", Roy et Girard. Il est situé à 10,7 km au nord-ouest du sommet du mont Orford et compte une douzaine de km2 en superficie. Une longueur de 11.5 km et une largeur de +/- 2 km. Information technique: La municipalité de St-Denis-de-Brompton et les propriétaires du 620 ch. Marois ont signés une entente irrévocable pour l'achat de la partie de terrain entre le lot 2 574 500 (appartenant au 620 ch. Marois) et la nouvelle rue. La superficie de ce terrain est d'environ 10,000 pi.ca., ce qui totalisera +/- 30 000 pi.ca. Cette entente sera notariée.

Inclusion

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, cellier, rideaux, tringles, système d'alarme, thermopompe centrale, auvent et moustiquaires électriques, spa, thermopompe & accessoires de piscine, quai, monte-bateau.

Exclusion

Génératrice

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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