298 000 $

MLS / ID #9940569


Description

Unique maison en rangée sur 3 étages, formule condo, unité de coin, + de 1600 pi.ca. hab. Rez-de-jardin aménagé en loft, meublé et équipé, env. 500 pi.ca. hab., belle cuisine, poêle au propane, lit escamotable. Rez-de-chaussée et 2è étage comprenant 2 chambres, 1 s.bains, 1 salle d'eau, foyer au propane, grand patio 10x11, belle vue en hauteur.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10x5.8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.11x5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.11x11.3 P
Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
8.11x11.3 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
10.2x14 P
Foyer au propane
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.1x12.5 P
3 garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.7x14 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x11 P
Loft Sous-sol Époxy
18.8x23.7 P
Cuisine, foyer au propane
Salle de bains Sous-sol Époxy
7.0x7.2 P
Salle de lavage Sous-sol Époxy
5.6x4.2 P

Général

Prix298 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment219 500 $
Évaluation totale219 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 130 $
Frais de copropriété 1 800 $
Taxes municipales 1 795 $
Taxes scolaires 197 $
Frais commun/Loyer de base 600 $
Total 5 522 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Façade du batiment7.18 Mètres
Profondeur du batiment18.85 Mètres
Aire habitable135.3 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Revêtements Vinyle
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires



Superbe localisation à moins d'un km du parc du mont Orford et à 5.5km de la pointe Merry de Magog. À proximité de la piste cyclable, des terrains de golf et du village d'Orford.

Terrain de 26 000 pi.ca commun aux 4 propriétaires.

Secteur paisible entouré de nature, endroit idéal autant comme résidence permanente que secondaire.

L'appartement comprenant le rez-de-chaussée et le 2ème étage est loué présentement, le bail se terminant le 30 juin 2021, 1165$ / mois tout inclus. Bel espace de vie à aires ouvertes au rez-de-chaussée, belle luminosité, fenestration abondante, patio 10 x 11 avec auvent rétractable, sortie de propane pour le BBQ et les planchers de céramique sont chauffants.

L'espace loft au rez-de-jardin est disponible immédiatement au propriétaire occupant, tout meublé et équipé, comprend une salle de bains, salle de lavage distincte ainsi qu'une terrasse extérieure de 9' x 12'. Superbes planchers d'époxy, poêle au propane.

Chauffe-eau 60 gall., 2015

Heures de visites très restreintes, car locataire sur place, 24h d'avis minimum.

Location 1 an et moins interdite par la copropriété. Location annuelle seulement.

Bail jusqu'au 30 juin 2021, 1165$/mois tout inclus (câble, téléphone, internet, électricité). Le locataire du logement principal (rdc + 2è étage), doit être présent pour chaque visite. Visite sur semaine à partir de 17 hre., possibilité de visiter le samedi AM. Boîte à clé sur remise ext #23.

Inclusion

Tous les meubles et équipements du loft, mobilier de la chambre à coucher principale, lit de la 2ème chambre au 2ème étage, électroménagers du logement du haut.

Exclusion

Voir liste.

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

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Amortissement :

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Montant :


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