1 350 000 $

MLS / ID #9402084


Description

Domaine de campagne sur plus de 11 acres offrant un accès au lac Memphrémagog et vue spectaculaire sur les montagnes, les couchers de soleil et son terrain d'une beauté féérique ! Cette imposante propriété comporte une vaste pièce avec plafond cathédrale, des foyers, une véranda 4 saisons, garage double, un terrain intime avec piscine creusée.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Autre
10.2x9.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.2x15.6 P
Poutres, vue sur la montagne
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11.8x9.7 P
Cuisine secondaire
Véranda 1er niveau/RDC Autre
25.9x15.4 P
4 saisons, planc. chauff., vue
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.5x12 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
15x9.4 P
Vue sur la montagne
Salle de bains 1er niveau/RDC Autre
11.5x6.5 P
Douche moulée
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
15.1x9.6 P
Vue sur la montagne
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.5x9.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Autre
9x6.2 P
Bain douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Autre
17.8x5.9 P
Grand rangement, accès garage
Salon 2ième étage Bois
23.5x19 P
Plaf. cathédrale, vue
Salle à manger 2ième étage Bois
11.7x17 P
Poutres, vue
Cuisine 2ième étage Autre
15x12 P
Comptoir quartz
Salle d'eau 2ième étage Autre
4.9x4.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
15x21.5 P
Walk-in 14 x 7
Salle de bains 2ième étage Céramique
15x8.10 P
Bain tourbillon, planc. chauff
Mezzanine 3ième étage Tapis
27.1x10.3 P
Ouvert, poutres
Bureau à domicile 3ième étage Tapis
21x19.3 P
Rangements intégrés
Salle familiale Sous-sol Linoléum
37.6x29.9 P
Tire-cigare, rangement

Général

Prix1 350 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1997
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain170 500 $
Évaluation du batiment617 000 $
Évaluation totale787 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 859 $
Taxes municipales 6 254 $
Taxes scolaires 1 406 $
Total 13 519 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment30.74 Mètres
Profondeur du batiment10 Mètres
Aire au sol2956 Pieds carrés
Aire habitable4760 Pieds carrés
Façade du terrain257.39 Mètres
Superficie du terrain43513.1 Mètres carrés
Nombre de pièces24
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois, Autre, Laqué
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Autre, Génératrice 20 kw, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Autre, Accès au sous-sol, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Autre, Chemin privé, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Lac, Boisé, Navigable
Piscine Chauffée, Autre, Toile, Creusée
Proximité Autre, Centre-ville de Magog, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (20), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Autre, Mont Orford et lac Memphrémagog, Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Domaine de campagne sur plus de 11 acres offrant un accès au lac Memphrémagog via le domaine Chérive. Avec une vue spectaculaire sur les montagnes, les couchers de soleil et un terrain d'une beauté féerique, cette imposante propriété vous permettra de vous installer dans un réel confort à plusieurs niveaux, le tout, à quelques minutes du centre-ville de Magog.

L'intérieur est vaste et divisé de façon telle que vous invités ou votre famille bénéficieront de leurs propres quartier sans empiéter sur les vôtre. Le premier étage comporte donc sa propre cuisine, ses chambres et salle de bain et une belle verrière 4 saisons plein sud. L'étage et le 3e sont destinés aux aires de vie principales et comprennent une seconde cuisine, une salle à manger et un salon avec plafond cathédrale et foyer, une vue splendide de presque toutes ses pièces et une luminosité naturelle abondante.

L'accès notarié au lac Memphrémagog vous permet également, via un frais annuel, de profiter des installations du domaine Chérive (tennis, piscine et plage).

Qu'à cela ne tienne car sur le propre site vous profiterez déjà d'une superbe piscine creusée, de jardins de vivaces et d'une vue unique du lac et du mont Orford. Une perle des Cantons-de-l'Est !

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SUITE DES PIECES AU SOUS-SOL:

Salle d'eau: 4' x 4'10", plancher en linoléum Cave à vin: 9' x 7'2", plancher de linoléum. Possibilité de 1300 bouteilles. Salle mécanique/atelier: 14'10" x 41'2" sur plancher de béton, comprend : aspirateur central, fournaise électrique pour le chauffage et climatisation centrale (humidificateur intégré), échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons, entrée électrique 400 amp., génératrice système de traitement d'eau UV.

Accès direct au sous-sol par le garage. Plafonds à 9 pieds et plus et cathédrale dans le salon/salle à manger. Piscine avec thermopompe. Système d'irrigation et système d'éclairage extérieur pour la maison et les jardins.



Inclusion

Fixtures, lustres, électroménagers Jenn-Air encastrés, aspirateur central, chauffe-eau et équipement de la piscine.

Exclusion

Meubles.

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

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Montant :


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