379 000 $

MLS / ID #9178573


Description

Au bord du lac O'Malley en Estrie tout près du mont Orford (ski/golf). Charmante maison de campagne offrant une vue magnifique sur le lac. Int. avec planchers de bois franc, aires ouvertes, foyer au salon, 2 chambres orientées vers le lac. Grand balcon avec spa donnant sur l'eau. Grand terrain plat & boisé avec 100' de rivage. Tranquillité assurée.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
11.7x8.9 P
Vue sur le lac
Salon Rez-de-chaussée Bois
10.2x17 P
Foyer au bois, vue sur le lac
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
10x12 P
Vue sur le lac
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois
17.3x12.7 P
Porte-patio, vue sur le lac
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
7.7x5.3 P
Douche
Salle de lavage Rez-de-chaussée Bois
7.5x5.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
22.10x14.10 P
Vue sur le lac

Général

Prix379 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1963
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain153 800 $
Évaluation du batiment166 700 $
Évaluation totale320 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 830 $
Taxes municipales 1 690 $
Taxes scolaires 591 $
Frais commun/Loyer de base 390 $
Total 5 501 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment DE
Façade du batiment13.83 Mètres
Profondeur du batiment7.45 Mètres
Aire au sol86.3 Mètres carrés
Aire habitable123.6 Mètres carrés
Façade du terrain56.87 Mètres
Superficie du terrain2081 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eaulac O'Malley
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (5)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Au bord du lac O'Malley en Estrie tout près du mont Orford (ski/golf). Originalement érigée sur un terrain double, maintenant ce beau terrain de + de 22 000 pi.ca. avec 100' de rivage sur ce lac écologique propose une charmante maison de campagne offrant une vue magnifique sur le lac. Intérieur avec planchers de bois franc, aires ouvertes, foyer au salon, 2 chambres orientées vers le lac. Grand balcon avec spa donnant sur l'eau. Grand terrain plat et boisé. Tranquillité assurée.

* Accès facile à l'aut.10 et centre-ville de Magog. Tranquillité assurée.



Inclusion

Mobilier du salon, de la salle à manger et des chambres, rideaux, électroménagers, téléviseur, spa, pédalo, 2 kayaks, canot, quai.

Exclusion

Décorations murales, 1 table de salon, bureau-escalier.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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