379 000 $
MLS / ID #9178573Description
Au bord du lac O'Malley en Estrie tout près du mont Orford (ski/golf). Charmante maison de campagne offrant une vue magnifique sur le lac. Int. avec planchers de bois franc, aires ouvertes, foyer au salon, 2 chambres orientées vers le lac. Grand balcon avec spa donnant sur l'eau. Grand terrain plat & boisé avec 100' de rivage. Tranquillité assurée.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | Bois 11.7x8.9 P |
Vue sur le lac |
| Salon | Rez-de-chaussée | Bois 10.2x17 P |
Foyer au bois, vue sur le lac |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | Bois 10x12 P |
Vue sur le lac |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | Bois 17.3x12.7 P |
Porte-patio, vue sur le lac |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | Céramique 7.7x5.3 P |
Douche |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | Bois 7.5x5.3 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 22.10x14.10 P |
Vue sur le lac |
Général | |
|---|---|
| Prix | 379 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1963 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 153 800 $ |
| Évaluation du batiment | 166 700 $ |
| Évaluation totale | 320 500 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 830 $ |
| Taxes municipales | 1 690 $ |
| Taxes scolaires | 591 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 390 $ |
| Total | 5 501 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Année d'évaluation | 2018 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | DE |
| Façade du batiment | 13.83 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.45 Mètres |
| Aire au sol | 86.3 Mètres carrés |
| Aire habitable | 123.6 Mètres carrés |
| Façade du terrain | 56.87 Mètres |
| Superficie du terrain | 2081 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | lac O'Malley |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Lac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (5) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
* Accès facile à l'aut.10 et centre-ville de Magog. Tranquillité assurée.
Inclusion
Mobilier du salon, de la salle à manger et des chambres, rideaux, électroménagers, téléviseur, spa, pédalo, 2 kayaks, canot, quai.
Exclusion
Décorations murales, 1 table de salon, bureau-escalier.
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000
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