850 000 $

MLS / ID #28893219


Description

Plus de 420 pi. au bord du lac Memphrémagog. Résidence imposante (à terminer) offrant une ambiance chaleureuse, planchers cerisier et pin, poutres apparentes, 2 foyers au bois avec murs de pierres et bois. VUE SPECTACULAIRE sur l'eau et le mont Owl's Head ! Terrain plat avec garage double. À quelques minutes du ski/golf.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
12x5.9 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois
10x17.7 P
accès à l'extérieur
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
11x5 P
2 appareils
Cuisine Rez-de-chaussée Granite
18x12 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
20x14.9 P
(cerisier), foyer au bois
Boudoir Rez-de-chaussée Granite
11.5x14 P
avec vue sur le lac
Autre Rez-de-chaussée Céramique
12x10 P
avec vue sur le lac
Salon Rez-de-chaussée Bois
17x34 P
avec foyer au bois
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
19x15 P
vue spectaculaire sur le lac
Autre 2ième étage Bois
9.4x15 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.5x15 P
privée à la ch.principale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x15 P
Salle de bains 2ième étage Bois
7.10x15 P
à compléter
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14x14 P

Général

Prix850 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1989
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain751 100 $
Évaluation du batiment343 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 440 $
Taxes municipales 5 645 $
Taxes scolaires 3 651 $
Total 11 736 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment76 Pieds
Aire au sol2601.6 Pieds carrés
Aire habitable5000 Pieds carrés
Façade du terrain19 Mètres
Superficie du terrain70378 Pieds carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Autre, du camping, Privé
Énergie pour le chauffage Autre, Géothermie, foyers connectés au syst.chauffage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Climatiseur central
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, 2 foyers au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Golf, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égouts Autre, égouts camping, Privé
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Autre, Owl's Head, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Informations additionnelles :

Résidence : - Architecte Allan Bellavance - Bien que construite en 1989 la maison demeure à terminer. - Système de chauffage et climatisation par géothermie. - La superficie habitable est approximative.

Terrain: - Grand terrain plat de 425 pi. de façade sur le bord du lac Memphrémagog - Orienté au sud, face au mont Owl's Head - Plage de gravier - Voisin de la marina et du camping Ruisseau Château

Le coût d'énergie n'est pas représentatif, l'immeuble n'étant pas habité à temps plein.

Inclusion

Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, quai, élévateur à bateau.

Exclusion

Meubles, voûte (coffre-fort).

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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