439 000 $ + tx

MLS / ID #28310351


Description

Rareté ! 221 pieds linéaires au lac Lovering, plus de 4 acres au total, l'un des derniers terrains vacants disponible sur le côté est du lac, face au soleil couchant, en pente légère vous offrant la poss. d'une construction avec rez-de-jardin et VUE. Un site magnifique pour construire votre propriété de rêve, à environ 10 minutes de Magog.

Général

Prix439 000 $
Délais occupation15 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain353 300 $
Évaluation du batiment700 $
Évaluation totale354 000 $

Dépenses

Taxes municipales 1 486 $
Taxes scolaires 721 $
Total 2 207 $

Autres informations

Type Terrain vacant
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain67.18 Mètres
Profondeur du terrain245.18 Mètres
Superficie du terrain16455.3 Mètres carrés
Nom du plan d'eauLovering
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Boisé, Navigable, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Rareté ! 221 pieds linéaires au lac Lovering, plus de 4 acres au total, l'un des derniers terrains vacants disponible sur le côté est du lac, face au soleil couchant, en pente légère vous offrant la poss. d'une construction avec rez-de-jardin et VUE. Un site magnifique pour construire votre propriété de rêve, à environ 10 minutes de Magog.

Le chemin Bélanger est privé. Entrée de cour partagée avec le voisin. Le tout est sujet à des frais communs pour entretien et déneigement.

Le lac Lovering a une longueur de 6 km, une largeur de 0.75 km et une superficie de 4.6 km2. On y trouve une profondeur moyenne de 25 m. Ce lac est situé au coeur de l'Estrie, à proximité de la ville de Magog. Il est niché dans une cuvette à proximité du lac Memphrémagog. Sa situation à l'écart des grands axes routiers apporte une quiétude incomparable.

La Société de Conservation du Lac Lovering assure un développement durable et consciencieux afin de préserver ce joyau naturel de la région.

Certificat de localisation 2015 au dossier.

Le terrain est voisin du 140 chemin Bélanger,

Inclusion

# 7048

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Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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