MLS / ID #27864662


Description

**Offre d'achat acceptée en réalisation de conditions**Triplex, superbe localisation, 3 x 4 ½ pces, toujours loués. Tous les appartements sont sur 2 étages avec leur entrée distincte et leur balcon. Toiture aluminium 2016, fenestration récente. Voisin de la piste cyclable et de la descente de bateaux de Magog. À distance de marche du centre-ville.

Général

Année de construction1880
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain39 500 $
Évaluation du batiment127 700 $
Évaluation totale167 200 $

Dépenses

Entretien/réparation 180 $
Taxes municipales 2 996 $
Taxes scolaires 144 $
Total 3 320 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment7.59 Mètres
Profondeur du batiment22.51 Mètres
Façade du terrain15.09 Mètres
Profondeur du terrain40.23 Mètres
Superficie du terrain607.8 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total3
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Vinyle
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Immeuble centenaire ayant besoin de rénovations.

- Plusieurs rénovations récentes au cours des 5 dernières années: . portes extérieures: 5 ans . galerie 164-166: 4 ans, 162: 1 an . plate-forme de ciment: 4 ans . toiture: 4 ans . douches: 4 ans . plancher flottant 162: 3 mois, 164-166: 3 ans . céramique de salle de bains: 3 ans . fenêtres: 2-3 an . plinthes électriques: 1 -2 ans - A distance de marche du centre-ville, à moins de 500 mètres de la Pointe Merry. - Zonage commercial offrant plusieurs possibilités. - Frais de chauffage et électricité aux frais des locataires.

Tous les baux viennent à échéance le 30 Juin 2021 Idéal pour premier investisseur. Faites vite!

Inclusion

Fixtures d'éclairage

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705


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