Description

Au bord du lac Magog, propriété aux vues magnifiques, 3 chambres, 2 s. de bain, salon avec foyer et vue, cuisine et salle à manger avec vue, garage double. Terrain de 18 020 pi.ca. avec services, quai et berge désignée pour la baignade. Profitez aisément de vos activités nautiques, nagez ou simplement admirez la beauté du paysage.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.8x7.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
15.10x12 P
Vue lac
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.4x14 P
Vue+portes fran. accès dalle
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.5x19.2 P
Vue lac
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.1x12.4 P
Douche+bain+2 lavabos
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
13.10x12.1 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
19.1x11.1 P
Vue lac + porte ext.
Walk-in 1er niveau/RDC Céramique
5.6x9.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
4.7x6.9 P
adj. cac princ., 3 app.
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.9x11.8 P

Général

Prix639 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1978
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain277 000 $
Évaluation du batiment245 800 $
Évaluation totale522 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 330 $
Taxes municipales 5 442 $
Taxes scolaires 831 $
Total 8 603 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.34 Mètres
Profondeur du batiment20.89 Mètres
Aire au sol180.34 Mètres carrés
Aire habitable151.58 Mètres carrés
Façade du terrain21.34 Mètres
Profondeur du terrain56.5 Mètres
Superficie du terrain1674.8 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, HDF/bois laqué
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Boisé, Navigable
Proximité Golf, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

La parfaite localisation pour votre bord de l'eau ! Cette résidence très fonctionnelle est située à 1h30 du pont Champlain, 20 min. du centre-ville de Sherbrooke, 10 min. de Magog, 15 min. des pentes et du parc National du mont Orford. Services de la ville, rues asphaltée, terrain privé bordé de haies matures, voici un endroit stratégique, aimé et en demande pour de bonnes raisons !

Plusieurs autres avantages s'offrent à vous ici. D'abord une résidence sur dalle de béton, l'une des rares propriétés offertes sur le marché qui vous permettra de circuler sans avoir à gravir une seule marche. D'autre part, des pièces lumineuses, dont la plupart ont une vue sur le lac. Une construction un peu à l'avant de son voisin lui conférant une vue très large et sans dérangement sur le lac.

Entrée en asphalte, garage double et d'une profondeur allant à plus de 35 pieds, intérieur fonctionnel et très propre, entretenu minutieusement par ses propriétaires.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un projet de retraite ou pour y habiter à temps plein, de multiples possibilités s'offrent à vous.

Le garage double est chauffé et contient un panneau électrique de 100 AMP.

Inclusions : - Luminaires fixes - Réfrigérateur blanc Samsung - Four encastré blanc Frigidaire Gallery - Plaque de cuisson Kitchen-Aid - Lave-vaisselle blanc Samsung - Thermopompe murale - Ventilateurs (3) - Quai - Gazebo en métal - Foyer extérieur en pierres naturelles - Ouvre-porte du garage (2) - Aspirateur central et accessoires

Inclusion

Voir liste dans l'addenda.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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