Description

Un superbe havre de paix vous attend en plein coeur d'une forêt mature! Construction érigée avec le souci du détail et matériaux nobles. Cette somptueuse résidence de 3 étages saura plaire aux plus méticuleux de ce monde. Terrain totalement boisé et intime, 2 garages, structure en coffrage NUDURA (jusqu'à 60% d'épargne en consommation énergétique).

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7x8.8 P
Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC Bois
26x12.5 P
Plafond cathédrale 22'
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12x11.5 P
Plafond 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
18x12.8 P
Plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
9.2x4.6 P
Plancher radiant
Bureau à domicile 2ième étage Bois
12.6x16.5 P
Plancher radiant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.8x14.4 P
Plancher radiant
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.10x12.8 P
Plafond 11' , plancher radiant
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
19.1x35.4 P
Plafond 9' , plancher radiant
Salle de bains Sous-sol Céramique
5.11x8.7 P
Salle de lavage
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.7x10.8 P
Walk-in 6' x 3'
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.9x10.8 P
Walk-in 6' x 3'
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
14x12.8 P
Plancher radiant
Hall d'entrée Sous-sol Céramique
4.6x9.8 P
Plancher radiant

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain93 400 $
Évaluation du batiment366 100 $
Évaluation totale459 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 941 $
Taxes municipales 2 314 $
Taxes scolaires 715 $
Total 7 970 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.07 Mètres
Profondeur du batiment10.41 Mètres
Aire au sol105.6 Mètres carrés
Façade du terrain47.56 Mètres
Superficie du terrain7236.8 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, Frêne, caisson Blum
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Autre, coffrage isolant Nudura, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Simple largeur, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibro ciment
Particularités Autre, Érablière, Boisé, Rue privée, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Plafonds 9', Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (10), Au garage (3)
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Bienvenue dans une magnifique résidence haut de gamme sise sur un terrain de plus de 75 000 pi.ca. de terrain.

Structure de la propriété en coffrage isolant de marque NUDURA offrant une épargne pouvant aller jusqu'à 60% en coût d'énergie.

2 garages se trouvent sur la propriété soit un garage simple en façade ainsi qu'un garage double à l'arrière. Le garage double est fait d'une magnifique ossature de bois de pruche impressionnante avec cuve de nettoyage, chauffage ainsi qu'une section de rangement additionnel dans la partie cathédrale. Vous trouverez le confort absolu en bénéficiant des planchers chauffants aux 3 étages, cabinets de cuisine BLUM fait en bois de frêne, vastes espaces de rangement et beaucoup plus!

Située à seulement 8 minutes de Magog!

Inclusion

Fixtures, lustres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, échangeur d'air, aspirateur central, système de traitement d'eau.

Exclusion

Meubles, réservoir de propane en location.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000


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