MLS / ID #27659743


Description

BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, terrain magnifique, intime et plat offrant 100' de littoral sur le lac, incluant une charmante résidence const.1976 avec plaf. cathédrale, boiseries, foyer, 3 c.c., grande salle à manger & verrière. Site recherché par sa proximité de tous les services, moins de 10 min. ski/golf mont Orford, aut.#10 & centre-ville de Magog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
12.4x7.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16x12.3 P
Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC Bois
22.9x13 P
Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12x8 P
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
9.9x12.9 P
Plafond cathédrale
Spa 1er niveau/RDC Bois
9.6x14.9 P
4 saisons
Salle de bains 2ième étage Céramique
5x9.9 P
3 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10x9.5 P
Plafond cathédrale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.1x9.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10x9.4 P
Mezzanine 2ième étage Tapis
23x11.5 P
Rangement Sous-sol Béton
12.9x18.11 P

Général

Date d'occupation2020-06-01 00:00:00
Année de construction1976
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain571 300 $
Évaluation du batiment276 200 $
Évaluation totale847 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 300 $
Taxes municipales 6 911 $
Taxes scolaires 1 222 $
Frais commun/Loyer de base 275 $
Total 12 708 $

Autres informations

Type Maison à paliers multiples
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment15.82 Mètres
Aire au sol138.3 Mètres carrés
Aire habitable171.9 Mètres carrés
Façade du terrain25.67 Mètres
Profondeur du terrain89.89 Mètres
Superficie du terrain2685.6 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Golf, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, sur un terrain magnifique, intime et plat offrant 100' de littoral sur le lac, incluant une charmante résidence construction 1976 avec plafond cathédrale, boiseries, foyer, 3 chambres, grande salle à manger et verrière. Site recherché par sa proximité de tous les services, moins de 10 minutes du ski/golf du mont Orford, aut.#10 et centre-ville de Magog.

En plus d'avoir son propre terrain privé sur le lac, la propriété bénéficie d'un accès au lac privilégié via l'Association des Propriétaires Les Boisés-sur-le-Lac. Ce site exceptionnel offre la possibilité d'avoir un terrain de tennis avec supplément.

Inclusion

Rideaux, électroménagers, fixtures, lustres, spa, quai.

Exclusion

Meubles en teck à la mezzanine et meubles.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000


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