519 000 $

MLS / ID #27051480


Description

ACCÈS AU LAC O'MALLEY | Domaine Mont Orford emplacement de choix en pleine nature! Propriété impeccable offrant une fenestration omniprésente et un cachet incomparable. Comptoirs de granit, foyer au bois, plafonds cathédrale et 4 chambres à coucher. À seulement 7 minutes de la montagne et du lac Memphrémagog. Parfait pour amateurs de plein air.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.6x8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.2x10 P
foyer 2 faces, plaf. cath. 16'
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.10x14.6 P
franc, plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.1x19.11 P
comptoir de granit
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.10x14.7 P
franc
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.4x9.1 P
pl. chauffant, 4 appareils
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8.4x8.11 P
salle de lavage
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.3x12 P
franc
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
14.5x11.3 P
franc
Salle familiale Sous-sol Bambou
23x33.8 P
foyer au gaz
Chambre à coucher Sous-sol Bambou
12.1x12.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.6x6.11 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
10.8x12.8 P
Rangement Sous-sol Béton
8.4x3.9 P

Général

Prix519 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain72 000 $
Évaluation du batiment379 500 $
Évaluation totale451 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 667 $
Taxes municipales 2 342 $
Taxes scolaires 669 $
Total 5 678 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment16.86 Mètres
Façade du terrain85.39 Mètres
Superficie du terrain3426.3 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac O'Malley
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien, Autre, Profondeur 165' , 330 gall./hre.
Énergie pour le chauffage Électricité, Autre, Chauffe-eau 2016
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Autre, Fibrociment
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Lac, Non navigable
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Autre, 2017
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

ACCÈS AU LAC O'MALLEY à quelques minutes de la propriété. L'accès comprend un bel espace parc aménagé avec chaises et tables, espace pour y laisser un kayak, une belle plage et le lac offre une belle qualité de l'eau pour s'y baigner en toute sécurité.

Vous cherchez un emplacement prisé par sa localisation et les services offerts à proximité, cette propriété est pour vous!

Terrain intime et boisé de près d'un acre. Aucun voisin visible.

** Notez que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

Inclusion

Fixtures, lustres, toiles solaires, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz et remise.

Exclusion

Table de billard, lave-vaisselle et meubles. Réservoir de propane en location.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

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Montant :


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